На управление капитального строительства возлагается выполнение функций заказчика по новому жилищному, культурно - бытовому, коммунальному и промышленному строительству, осуществляемому в Свердловской области по линии Местных Советов и других организаций за счет государственных капиталовложений и прочих источников, выполняемому подрядными строительными организациями:
3.1. В области планирования:
принимает участие в разработке проектов планов капитального строительства и обеспечивает их согласование в установленном порядке;
участвует в разработке в установленном порядке титульных списков строек.
3.2. В области обеспечения проектно-сметной документацией:
выдает исходные данных для разработки проектно - сметной документации;
обеспечивает полноту и качество выдачи проектной организации исходных данных для проектирования;
подготавливает совместно с проектно - изыскательскими организациями задания на разработку проектно-сметной документации, проводит ее согласование в установленном порядке;
заключает с соответствующими организациями договоры на выполнение проектно-изыскательских работ;
согласовывает с проектной организацией календарный график разработки и выдачи проектно-сметной документации, осуществляет контроль за его выполнением;
организует проведение в установленном порядке согласование, утверждение и переутверждение проектно-сметной документации /с определением договорной цены/, а также внесение в соответствующую документацию исправлений по замечаниям и заключениям подрядных организаций и органов экспертизы.
3.3. В области финансирования, учета и отчетности:
определяет и согласовывает с подрядчиками с участием проектной организации и субподрядных организаций договорные цены на строительство предприятий, пусковых комплексов и объектов в соответствии с действующими нормативными документами;
оформляет в установленные сроки договоры подряда на капитальное строительство;
с согласования генерального подрядчика заключает договоры с соответствующими организациями на выполнение шефомонтажных и пуско наладочных работ, проведение комплексного опробования оборудования /вхолостую и на рабочих режимах/ с участием проектных, подрядных строительных и монтажных организаций;
обеспечивает в учреждениях банков своевременное открытие и непрерывное финансирование проектно - изыскательских работ и строительства объектов в пределах выделенных объемов капитальных вложений, а также представление банкам всей необходимой для этого документации;
ведет бухгалтерский, оперативный и статистический учет, составляет и представляет в установленном порядке соответствующим органам отчетность по всем видам деятельности по утвержденным формам в установленные сроки и несет ответственность за ее достоверность;
проверяет цены и предъявленные к оплате документы подрядных организаций, поставщиков, проектно-изыскательских и других организаций за выполнение работ, поставленную продукцию и оказанные услуги;
учитывает и контролирует расходование сметного лимита по соответствующей структуре капитальных вложений, а также достоверность бухгалтерского учета по объектам строительства и затратам;
своевременно предъявляет претензии к подрядным организациям, поставщикам, проектно-изыскательским и другим организациям об уплате неустойки /штрафа, пени/, за невыполнение и ненадлежащее выполнение договорных обязательств;
производит в установленном порядке оплату работ на основании подписанных им документов об объеме и стоимости выполненных работ, а также окончательные расчеты по законченным строительством объектам;
утверждает единичные расценки на работы, потребность в которых возникает в ходе строительства, по согласованию с подрядной организацией, если расценки на эти работы не утверждены в установленном порядке.
3.4. В области материально- технического обеспечения:
обеспечивает с учетом действующей общегосударственной системы снабжения и сбыта, строительство объектов технологическим электротехническим, энергетическим и общезаводским оборудованием и аппаратурой, а также материалами, поставка которых возложена на заказчика;
осуществляет согласование и своевременное представление в установленном порядке заявок на оборудование /включая нестандартизированное/, аппаратуру и материалы, получение и распределение их на пусковые комплексы и объекты, представление обоснований, спецификаций, технических характеристик и необходимой заказной технической документации в снабженческо- сбытовые организации, заключение договоров на изготовление и поставку оборудования, аппаратуры и материалов и контроль за их реализацией;
осуществляет приемку, учет и надлежащее хранение находящегося на складах оборудования, изделий и материалов;
предъявляет претензии к заводам - изготовителям или поставщикам в случае установления некомплектности или дефектов оборудования или аппаратуры, по качеству материалов, а также несвоевременной их поставки и недопоставки;
своевременно передает подрядным организациям оборудование, материалы и аппаратуру, подлежащие монтажу, с обеспечением их доставки на приобъектные склады;
не допускает хранения оборудования на складах сверх нормативного срока, а в случаях нарушения этого порядка производит тщательные предмонтажные ревизии оборудования и устранение дефектов, вызванных его длительным хранением;