3.1. Для решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое заинтересованное лицо (заявитель) подает мотивированное заявление в администрацию города с указанием целей перевода, а также предполагаемых форм и способов использования помещения после осуществления перевода в нежилое.
3.2. Заявителем может быть собственник жилого помещения или носитель права полного хозяйственного ведения, действующий с согласия собственника.
3.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) документы, удостоверяющие право собственности (право полного хозяйственного ведения) на жилое помещение;
б) поэтажный план;
в) справка Бюро технической инвентаризации (БТИ) о техническом состоянии жилого помещения (дома);
г) иные документы, необходимые для решения данного вопроса, в зависимости от целей использования помещения после перевода его в нежилое.
3.4. Рассмотрение представленных заявителем документов и подготовка проекта постановления главы администрации города производится комиссией, которая образуется в следующем составе:
а) глава администрации района или его заместитель (председатель комиссии);
б) представитель жилищно-коммунальных органов;
в) представитель Главархитектуры;
г) представитель органов пожарного надзора;
д) представитель комитета по управлению городским имуществом;
е) представитель Управления по учету, распределению, реализации и обмену жилой площади;
ж) представитель СЭС.
При рассмотрении вопроса о переводе жилого помещения в нежилое, находящегося в многоквартирном доме, включение в состав комиссии представителей жилищно-эксплуатационной организации, обслуживающей дом, является обязательным.
При необходимости в комиссию могут быть включены иные специалисты.
3.5. Комиссия проводит свою работу в следующем порядке:
а) рассматриваются представленные заявителями документы и в необходимых случаях запрашиваются дополнительные сведения;
б) вызываются на заседания комиссии заявители или их представители;
в) вызываются на заседания комиссии лица, права и законные интересы которых могут затрагиваться переводом жилого помещения в нежилое и использованием данного помещения в качестве нежилого;
г) в необходимых случаях комиссия (или отдельные ее члены) выезжает на осмотр помещения и ознакомления с фактическими обстоятельствами, имеющими значение для решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое.
3.6. Результаты работы комиссии оформляются протоколом, который должен быть подписан всеми членами комиссии.
В протоколе указывается:
а) время и место составления протокола;
б) состав комиссии;
в) описание жилого помещения, на перевод в нежилое которого было подано заявление;
г) обстоятельства дела, установленные комиссией с указанием выводов и доводов;
д) вывод комиссии.