2.1. Жилое помещение (жилой дом) может быть переведено в нежилое в случае, если оно является фактически и юридически свободным.
2.2. Не допускается перевод жилых помещений (жилых домов) в нежилые в случае, если:
а) жилое помещение находится в коммунальной квартире;
б) перевод жилого помещения в нежилое нарушает (приведет к нарушению) прав и охраняемых законом интересов других лиц или если отсутствует отдельный от общего подъезда вход в помещение или техническая возможность сделать отдельный вход.
2.3. Перевод жилого помещения в нежилое в домах, являющихся памятниками архитектуры, истории и культуры, производится с согласия органов по охране памятников архитектуры, истории и культуры.