ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 1994 года N 46
Об арендной плате за нежилые
помещения в городе Екатеринбурге
(В редакции постановления главы администрации г.Екатеринбурга N 365 от 11.07.94г.
Утратило силу на основании постановления главы администрации г.Екатеринбурга N 2-а от 04.01.95)
В целях упорядочения оплаты за аренду нежилых помещений и с учетом инфляционных процессов
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить базовую ставку арендной платы за нежилые помещения в размере 10 тысяч рублей за кв.м. в год с 1 января 1994г.
2. Утвердить Положение "Об установлении арендной платы за арендуемые здания, нежилые помещения, сооружения в г.Екатеринбурге" и ввести его в действие с 01.01.94г. (прилагается).
3. В связи с введением в действие настоящего постановления считать утратившими силу: решения малого Совета Екатеринбургского городского Совета народных депутатов N 41 от 13.02.92г., N 240 от 29.10.92г., N 35 от 25.03.93г., приложение NN 1,3 к постановлению N 424 от 12.08.93г. "Об утверждении положения о предоставлении в аренду муниципальных нежилых помещений".
4. В срок до 01.06.94г. зам. главы администрации Штагеру В.П., зам. главы администрации, председателю Комитета по управлению городским имуществом Рябцеву А.Н., начальнику финансово-бюджетного управления Воронову А.Д. представить предложения по корректировке арендной платы во 2 полугодии 1994 года.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет по управлению городским имуществом (Рябцев А.Н.).
Глава администрации
А.М.Чернецкий
Утверждено
постановлением главы администрации
города N 46 от 27.01.94г.
ПОЛОЖЕНИЕ
об установлении арендной платы за арендуемые здания,
нежилые помещения, сооружения в городе Екатеринбурге
Настоящее положение определяет порядок исчисления арендной платы за арендуемые здания, нежилые помещения, сооружения в городе Екатеринбурге.
1. Сумма арендной платы определяется, исходя из базовой ставки арендной платы, устанавливаемой органами местного самоуправления и применения к ней корректировочных коэффициентов: 1. С учетом материала стен
- в кирпичных зданиях - 1.6
- в панельных зданиях - 1.5
- в деревянных зданиях - 1.4
- в блочных (шлакоблочных) - 1.3
- смешанных - 1.2
2. С учетом удобств пользования:
- для предприятий, организаций, учреждений, имеющих отдельный вход в нежилое помещение - 1.6
- для предприятий, организаций, учреждений, занимающих отдельно-стоящее нежилое помещение - 2.1
- для торговых залов магазинов, обеденных залов столовых, залов обслуживания посетителей предприятий службы быта и фойе зрелищных учреждений - 0.3
3. С учетом территориального расположения
- для предприятий, организаций, расположенных в центрах деловой активности, ограниченной четной и нечетной сторонами указанных улиц:
3.1. Ленинский район
ул.Белинского-ул.Щорса-ул.Московская-ул.Фрунзе - 2.0
ул.Радищева-Щедрина-Малышева-К.Либкнехта-пр.Ленина - 2.5
ул.8 Марта (от пр.Ленина до ул.Н.Воли) - 2.5
ул.8 Марта (от Н.Воли до ул.Щорса) - 2.0
3.2. Октябрьский район
ул.Восточная-Ленина-Р.Люксембург-Декабристов - 2.5
3.3. Кировский район
ул.Комсомольская-Первомайская-Восточная-Малышева - 2.0
ул.Сыромолотова-Сиреневый бульвар-Новгородцевой-
40 лет Комсомола - 1.8
3.4. Чкаловский район
ул.Титова-Санаторная-П.Лумумбы-Ферганская-Агрономическая-
пер.Рижский - 1.5
ул.Альпинистов-Черняховского-Бородина-Инженерная - 1.8
3.5. Железнодорожный район
ул.Свердлова-Мельковская-Испанских рабочих-пер.Красный-
Челюскинцев - 2.5
ул.Техническая-Маневровая-Таватуйская-Надеждинская - 1.5
ул.Луначарского - 2.0
3.6. Орджоникидзевский район
ул.Машиностроителей-Черниговский-22 партсъезда-
Фестивальная-пер.Дружбы-ул.Орджоникидзе-пр.Космонавтов - 2.0
ул.Шефская-Краснофлотцев-Кузнецова-Баумана - 1.8
ул.Победы-Бакинских комиссаров-40 лет Октября-
Уральских рабочих - 1.5
3.7. Верх-Исетский район
ул.Крауля-Рабочих-Нагорная-Мельникова - 1.5
ул.Белореченская-Шаумяна-Посадская-Чкалова - 2.0
ул.Московская-Челюскинцев-9 Января-
Набережная рабочей молодежи-пр. Ленина - 2.5
4. По сфере деятельности
- для нежилых помещений, сдаваемых в аренду страховым компаниям, банкам, офисам совместных предприятий, пунктам обмена валюты, ночным барам - 1.5
5. По источникам финансирования
- для предприятий, учреждений, организаций, финансируемых из городского и районных бюджетов - 0.1
- финансируемых из областного и республиканского бюджетов - 0.2
6. По социальной значимости
- для предприятий, учреждений, организаций, указанных в приложении N 2 (за исключением п.1) Положения о предоставлении в аренду муниципальных нежилых помещений, утвержденного постановлением N 424 от 12.08.93г.
- для предприятий бытового обслуживания населения
- для предприятий, включенных в перечень социально-значимых муниципальных предприятий торговли, общественного питания и службы быта, приватизация которых производится по постановлениям главы администрации - 0.5.
При исчислении арендной платы предприятиям, учреждениям, организациям, определенным в п.п. 5, 6 другие корректировочные коэффициенты к базовой ставке не применяются.
7. С учетом расположения арендуемого помещения в здании
- подвальное - 0.6
- полуподвальное - 0.8
8. С учетом степени благоустройства
- при наличии всех видов благоустройства - 1
- при отсутствии одного из видов благоустройства коэффициент снижается на 10% ( т.е. 0.9; 0.8 и т.д.)
При расчете суммы арендной платы коэффициенты, установленные для определенного предприятия, учреждения, организации, перемножаются между собой и базовой ставкой арендной платы.