3.1. Для решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое заинтересованное лицо (заявитель) подает мотивированное заявление в администрацию города с указанием целей перевода, а также предполагаемых форм и способов использования помещения (дома) после осуществления перевода в нежилое.
3.2. Заявителем может быть собственник жилого помещения (жилого дома) или носитель права хозяйственного ведения, действующий с согласия собственника.
3.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) документы, удостоверяющие право собственности (право хозяйственного ведения) на жилое помещение (жилой дом);
б) генплан расположения дома;
в) поэтажный план;
г) справка Бюро технической инвентаризации (БТИ) о техническом состоянии жилого помещения (дома);
д) иные документы, необходимые для решения данного вопроса, в зависимости от целей использования помещения после перевода его в нежилое;
ж) согласование с районными службами:
- органами пожарного надзора;
- комитетом по управлению городским имуществом;
- отделами по учету и распределения жилья;
- СЭС;
- ГАИ.
з) согласование с владельцами сетей.
3.4. Рассмотрение представленных заявителем документов производится комиссией, которая образуется в следующем составе:
а) зам. главы администрации г. Екатеринбурга;
б) зам. главы администрации района, на территории которого расположено переводимое помещение;
в) представитель жилищно-коммунальных органов;
г) представитель главархитектуры;
д) представитель органов пожарного надзора;
е) представитель комитета по управлению городским имуществом;
ж) представитель управления по жилищной политике;
з) представитель СЭС;
и) представитель ГорГАИ;
к) представитель жилищной инспекции.
При рассмотрении вопроса о переводе жилого помещения в нежилое, находящегося в многоквартирном доме, включение в состав комиссии представителей жилищно-эксплуатационной организации, обслуживающей дом, является обязательным.
При необходимости в комиссию могут быть включены иные специалисты.
3.5. Комиссия проводит свою работу в следующем порядке:
а) рассматриваются представленные заявителем документы и в необходимых случаях запрашиваются дополнительные сведения, срок согласования и рассмотрения устанавливается 30 дней со дня представления всех необходимых документов;
б) приглашаются на заседания комиссии заявители или их представители;
в) приглашаются на заседания комиссии лица, права и законные интересы которых могут затрагиваться переводом жилого помещения (жилого дома) в нежилое и использованием данного помещения (дома) в качестве нежилого;
г) в необходимых случаях комиссия (или отдельные ее члены) выезжает на осмотр помещения и ознакомления с фактическими обстоятельствами, имеющими значение для решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое.