4.1. Погашение облигаций в имущественной форме:
4.1.1. Каждые полгода, с начала процесса распространения облигаций, Эмитент публикует в средствах массовой информации список квартир, предъявляемых к погашению облигаций. Информация включает в себя основные характеристики жилья и количество облигаций, необходимое на формирование полного пакета, учитывающее общую площадь квартиры и ее потребительские качества.
4.1.2. Для предоставления указанной в списке квартиры Инвестор должен в течение трех недель со дня опубликования информации подать Эмитенту заявку на предоставление желаемой квартиры.
В этом случае Эмитент в течение двух недель с момента окончания приема заявок дает ответ Инвестору, учитывая следующий порядок приоритетности рассмотрения заявок:
- предъявление Инвестором полного пакета облигаций на желаемую квартиру (в случае поступления нескольких заявок на одну квартиру рассматривается срок поступления заявки);
- квартиры, из списка для погашения, не востребованные Инвесторами с полными пакетами облигаций, предлагаются Инвесторам с неполными пакетами облигаций, с возможностью оплаты недостающей части денежными средствами или имеющейся у Инвестора квартирой на условиях Эмитента.
4.1.3. Оформление предоставляемых квартир Инвесторам производится в соответствии с действующими правилами, как участникам долевого строительства жилья.
4.2. Погашение в денежной форме:
4.2.1. Погашение облигаций денежными средствами производится Эмитентом в течение одного месяца каждый год после начала распространения облигаций. О времени и месте оформления погашения Эмитент сообщает в средствах массовой информации. Эмитент производит погашение только путем перечисления на расчетный или лицевой счет Инвестора.
4.2.2. Погашение денежными средствами производится в размере 0,85 средневзвешенных затрат на строительство соответственно 0,1 или 0,5 м2 общей площади жилья в домах, строящихся на средства займа, рассчитанных Эмитентом для месяца, предшествующего месяцу погашения. (в редакции постановления Главы администрации Свердловской области N 169 от 31.03.95)
4.3. Исходя из экономической целесообразности, Эмитент имеет право проводить текущее досрочное погашение облигаций в денежной форме в объеме имеющихся у Эмитента свободных денежных средств.
5. Формирование и использование средств займа
5.1. Средства займа формируются: - за счет первичного размещения облигаций;
- за счет реализации невостребованных Инвесторами квартир,
построенных на средства займа;
- за счет реализации квартир, поступивших в распоряжение
Эмитента при улучшении жилищных условий граждан в рамках
займа;
5.2. Средства займа используются:
- на финансирование строительства жилья в соответствии с
программой займа (для погашения займа жильем);
- на формирование резервного фонда для погашения облигаций
денежными средствами.