ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06 февраля 1995 года N 43
Об оценке недвижимого имущества, находящегося в собственности
физических лиц для налогообложения
_____________________________________________________________________________________________________________________
постановление утратило силу, см. постановление Правительства Свердловской области от 22.04.02 № 249-ПП _____________________________________________________________________________________________________________________
В соответствии с Законом РСФСР "О налогах на имущество физических лиц", Федеральным Законом "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О налогах на имущество физических лиц" от 11 августа 1994г., Распоряжением Правительства РФ от 12.03.92г. N 469-р и во исполнение статьи II Закона РФ "О федеральном бюджете на 1994г."
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить, что:
1.1. Оценке подлежат все строения, помещения и сооружения, принадлежащие на праве собственности гражданам и зарегистрированные в городах и рабочих поселках организациями технической инвентаризации, а в сельской местности - сельскими администрациями или по их поручению, организациями технической инвентаризации городов (районов).
1.2. Оценка объектов недвижимого имущества, прошедшего техническую инвентаризацию и находящегося в собственности физических лиц, проводится в соответствии с "Порядком оценки строений, помещений и сооружений", утвержденным Минстроем РФ от 04.04.92 N 87, а непроинвентаризированных объектов согласно Временной методике оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, прилагаемой к настоящему постановлению.
1.3. Работа местных бюро технической инвентаризации по оценке и переоценке строений, помещений и сооружений, находящихся в собственности физических лиц, для целей налогообложения, оплачивается за счет средств городов и районов.
2. Утвердить:
2.1. Временную методику оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности в сельской местности и не прошедших техническую инвентаризацию по состоянию на 1 января 1995г.
2.2. Коэффициенты пересчета стоимости на 1 января 1995г.:
- проинвентаризированных объектов в размере 2,09 к инвентаризационной стоимости, рассчитанной по состоянию на 01.01.94г.;
- непроинвентаризированных объектов в сельской местности в размере 2275,0 к средней расчетной базовой стоимости, определенной в ценах 1984г.
3. Администрациям городов и районов:
3.1. Принять необходимые меры к ускоренному проведению сплошной инвентаризации, находящихся в собственности физических лиц строений, помещений и сооружений в сельской местности. Совместно с местными организациями технической инвентаризации в кратчайший срок составить графики проведения работ, обеспечив в течение 1995-1997г.г. их полное завершение.
3.2. Рекомендовать главам администраций городов и районов:
- направлять на ускоренное проведение технической инвентаризации строений и сооружений, находящихся на территории сельских населенных пунктов, суммы от налога на имущество физических лиц и другие поступления, связанные с инвентаризационной оценкой;
- рассмотреть вопрос о выделении подразделений технической инвентаризации из состава муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства в самостоятельную муниципальную структуру с правом юридического лица.
3.3. Разрешить главам администраций городов и районов утверждать не реже 1 раза в квартал, с учетом местных условий и сложившихся среднерыночных цен на недвижимость, поправочные коэффициенты к инвентаризационной стоимости, определенной на 01.01.95г.для расчета налога на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения, а также размера госпошлины за совершение различных сделок с недвижимостью.
4. Представить в местные бюро техинвентаризации до 1 апреля 1995 г. сведения по согласованной форме:
4.1. Администрациям сельских населенных пунктов - о домах и квартирах, находящихся в собственности граждан, по состоянию на 1 января 1995 г., в том числе приватизированных квартирах государственного и муниципального фонда;
4.2. Правление жилищно-, гаражно-, дачно-строительных кооперативов - о домах, строениях, помещениях, и сооружениях, находящихся в собственности граждан, за которые полностью выплачен паевой взнос;
4.3. Правлениям садоводческих товариществ, не прошедших техническую инвентаризацию, - о садовых домах и других постройках находящихся в собственности граждан;
4.4. Комитетам по управлению муниципальным имуществом - о приватизированных и перешедших в собственность физических лиц торговых, бытовых, коммунальных и других строениях, помещениях и сооружениях;
4.5. Госналогинспекциям городов и районов - о выявленных ими и не оцененных организациями техинвентаризации объектах недвижимости, принадлежащих гражданам в городах и рабочих поселках области.
5. Областному предприятию "Обжилкомхоз" оказывать муниципальным БТИ необходимую методологическую помощь в оценке и переоценке строений.
6. Поручить финансовому управлению совместно с ОП "Обжилкомхоз" подготовить на рассмотрение областной Думы проект Закона об утверждении ставки налога на строения, помещения и сооружения, находящиеся в собственности физических лиц, в срок до 1 марта 1995 г.