Недействующий
БЕСПЛАТНО проверьте актуальность своей документации
с «Кодекс/Техэксперт АССИСТЕНТ»


ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04 января 1995 года N 2-А

Об утверждении Положения об исчислении арендной платы
за арендуемые нежилые помещения, здания,
сооружения в г. Екатеринбурге



На основании Постановления Главы администрации города  Екатеринбурга N 756 от 30.12.94 г. "Об увеличении базовой ставки арендной платы" и расширения системы поддержки социально значимым предприятиям города при определении размера арендной платы

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение "Об исчислении арендной платы за  арендуемые нежилые помещения, здания, сооружения в городе Екатеринбурге". (Прилагается).

2. Ввести в действие указанное положение с 01.01.95 года.

3. Отменить Постановление Главы администрации города  Екатеринбурга N 46 от 27.01.94г., Постановление Главы администрации города Екатеринбурга N 365 от 11.07.94 г.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на  Комитет по управлению городским имуществом (Рябцев А. Н.).

     Глава администрации               А. М. Чернецкий


Приложение
к постановлению Главы
администрации города
N 2-а от 04.01.95г.

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ИСЧИСЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУЕМЫЕ НЕЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ, ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ В ГОРОДЕ ЕКАТЕРИНБУРГЕ
С 01.01.95Г.

Настоящее Положение определяет порядок исчисления размера  арендной платы за арендуемые здания, нежилые помещения, сооружения в городе Екатеринбурге.

I. Порядок расчета арендной платы за переданные в аренду нежилые  помещения, здания, сооружения производится по каждому арендатору путем перемножения базовой ставки арендной платы (установленной на определенный период времени Постановлением Главы администрации) на корректировочные коэффициенты и площадь помещения.

II. Корректировочные коэффициенты к базовой ставке арендной платы:

2.1. Единый корректировочный коэффициент к базовой ставке  арендной платы, который применяется ко всем арендуемым помещениям, зданиям, сооружениям в городе Екатеринбурге за исключением тех, которые предоставляются для размещения банков всех видов, страховых компаний и казино- 0,25.     2.2. С учетом материала стен:

     - в кирпичных зданиях         - 1,6
     - в панельных зданиях         - 1,5
     - в деревянных зданиях        - 1,4
     - в блочных (шлакоблочных)    - 1,3
     - в смешанных                 - 1,2

     2.3. С учетом удобств пользования:
     - для предприятий,  организаций,  учреждений,  имеющих  отдельный
       вход в нежилое помещение    - 1,6,
     - для предприятий,  организаций, учреждений, занимающих отдельно-
       стоящее нежилое помещение   - 2,1,
     - для торговых залов магазинов,  обеденных залов столовых,  залов
       обслуживания посетителей   предприятий   службы   быта  и  фойе
       зрелищных учреждений        - 0,3.

     2.4. С учетом степени благоустройства:
     - при наличии всех видов благоустройства (отопление,  водопровод,
       канализация)                - 1,0,
     - при отсутствии  одного  из  видов  благоустройства  коэффициент
       снижается на 10 % (т. е. 0,9, 0,8 и т. д.)

     2.5. С учетом расположения арендуемого помещения в здании:
     - подвальное- 0,6,
     - полуподвальное- 0,8.

2.6. С учетом территориального расположения для предприятий,  организаций, расположенных в центрах деловой активности , указанных улиц:

     2.6.1. Ленинский район
            ---------------

     1. ул. Белинского- ул. Щорса- ул. Уктусская- ул. Фрунзе     - 1,8

     2. ул. Радищева- ул. Добролюбова- ул. Малышева-
        ул. К. Либкнехта                                         - 2,5

     3. ул. 8 Марта (от пр. Ленина до ул. Народной Воли)         - 2,5

     4. ул. 8 Марта (от ул. Народной Воли до ул. Щорса)          - 1,8

     5. ул. Бардина                                              - 1,5

     6. ул. Волгоградская                                        - 1,5

     7. пр. Ленина                                               - 2,5

     2.6.2. Октябрьский район
            -----------------

     1. ул. Восточная- пр. Ленина- ул. Р. Люксембург-
        ул. Декабристов                                          - 2,5

     2. ул. Декабристов                                          - 2,0

     3. ул. Восточная                                            - 2,0

     4. ул. Куйбышева                                            - 2,0

     5. ул. Ткачей                                               - 2,0

     6. Буторина                                                 - 2,0

     2.6.3. Кировский район
            ---------------

     1. пр. Ленина- ул. Горького- ул. Первомайская- ул. Мира-
        ул. Малышева- ул. Чебышева                               - 2,5

     2. ул. Горького- ул. Дзержинского- ул. Шевченко-
        ул. Восточная- ул. Первомайская                          - 2,0

     3. ул. Малышева                                             - 2,5

     4. ул. Гагарина- ул. Малышева                               - 2,0

     5. ул. Сыромолотова                                         - 2,0

     6. ул. Блюхера                                              - 2,0

     7. ул. Уральская                                            - 1,5

     8. ул. Комсомольская                                        - 1,5

     9. ул. Советская                                            - 1,5

     2.6.4. Чкаловский район
            ----------------

     1. ул. Титова- ул. Санаторная- ул. П. Лумумбы- ул. Ферганская-
        ул. Агрономическая- пер. Рижский                         - 1,8

     2. ул. Альпинистов- ул. Бородина- ул. Черняховского-
        ул. Инженерная                                           - 1,5

     2.6.5. Железнодорожный район
            ---------------------

     1. ул. Свердлова                                            - 2,5

     2. ул. Вокзальная                                           - 2,5

     3. ул. Мельковская                                          - 2,5

     4. ул. Челюскинцев                                          - 2,0

     5. ул. Испанских рабочих                                    - 2,0

     6. пер. Красный                                             - 2,0

     7. ул. Бр. Быковых                                          - 2,0

     8. ул. Дзержинского                                         - 1,5

     9. ул. Азина                                                - 1,5

     10. ул. Техническая                                         - 1,5

     11. ул. Луначарского                                        - 1,5

     12. Шевченко                                                - 1,5

     2.6.6. Орджоникидзевский район
            -----------------------

     1. ул. Машиностроителей- пер. Черниговский-
        ул. XXII Партсъезда- ул. Фестивальная- пер. Дружбы-
        пр. Орджоникидзе                                         - 2,0

     2. ул. Ильича                                               - 2,0

     3. ул. Культуры                                             - 2,0

     4. Космонавтов                                              - 2,0

     5. ул. Шефская- ул. Краснофлотцев- ул. Кузнецова- ул. Баумана-
        ул. Старых Большевиков- ул. Краснофлотцев                - 1,8

     6. ул. Победы- ул. Бакинских Комиссаров- ул. 40 лет Октября-
        ул. Уральских Рабочих                                    - 1,5

     2.6.7. Верх- Исетский район
            --------------------

1. ул. Крауля- ул. Рабочих- ул. Нагорная- ул. Мельникова - 1,5

2. ул. Белореченская- ул. Шаумяна- ул. Посадская- ул. Чкалова 2,0     3. ул. Хомякова- ул. Крылова- Виз- бульвар- пл. Коммунаров-

        ул. Репина- ул. Малышева -2,0

4. ул. Челюскинцев- Набережная Рабочей молодежипр. Ленина- ул. Московская

                              - 2,5

2.7. С учетом источников финансирования арендаторов используются  коэффициенты:

    

 - для предприятий, учреждений, организаций, финансируемых из       городского и районных бюджетов -0,1

- для предприятий, учреждений, организаций, финансируемых из       областного и республиканского бюджетов -0,2

2.8. С учетом социальной значимости:

- для муниципальных предприятий торговли, общепита и службы       быта -0,5     - для немуниципальной формы собственности в соответствии с       Постановлением главы администрации города Екатеринбурга N 506    от 07.09.94 г., N 540 от 26.09.94 г. (приложение N 1) после       заключения договора с администрацией города (района),     - для предприятий, учреждений, организаций, указанных в       приложении N 2 (за исключением п. 1) Положения о предоставлении       в аренду муниципальных нежилых помещений, утвержденного       Постановлением N 424 от 12.08.93 г.

   При исчислении арендной платы предприятиям, учреждениям,  организациям, определенным в п. п. 2.7, 2.8 настоящего положения, другие корректировочные коэффициенты к базовой ставке не применяются.

Вышеперечисленные коэффициенты являются обязательными при  заключении всех видов договоров аренды, независимо от их срока действия.

Установления других коэффициентов и льгот по арендной плате  производится в соответствии с постановлением главы администрации города Екатеринбурга N 357 от 07.07.94 г.


Положение разработано

Комитетом по управлению     городским имуществом.