7.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока также в любой другой срок по соглашению сторон. Вносимые в договор дополнения и изменения рассматриваются сторонами в двухмесячный срок и оформляются дополнительными соглашениями, кроме случая, предусмотренного п.4.2 Договора.
7.2. Договор аренды может быть также расторгнут по волеизъявлению Арендодателя по основаниям и в порядке, предусмотренным данным пунктом настоящего Договора. Расторжение Договора осуществляется на основании решения Комитета и уведомления Арендатора о расторжении Договора. Арендатор обязан освободить занимаемое нежилое помещение в течение двух месяцев со дня отсылки Комитетом уведомления Арендатору.
7.2.1. При использовании Арендатором Объекта не по указанному п.1.1. Договора назначению.
7.2.2. При возникновении задолженности в течение трех месяцев внесению арендной платы, предусмотренной условиями Договора с учетом последующих изменений и дополнений к нему или систематического нарушения условий Договора по срокам оплаты, независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и уплате пени.
7.2.3. При нарушении Арендатором п.3.2.15 настоящего Договора.
7.2.4. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Объекта или инженерного оборудования, либо не выполняет обязанности, предусмотренные п.п.3.2.8, 3.2.9 Договора.
7.2.5. При возникновении задолженности по коммунальным услугам или страховым платежам.
7.2.6. Если актом комиссии признано, что предоставленные по Договору площади не используются либо передаются в пользование по любым видам Договоров и сделок без согласия Арендодателя.
7.2.7. При невыполнении Арендатором особых условий Договора раздела 6.
7.2.8. При попытке или непосредственном отчуждении Арендатором арендуемого нежилого помещения.
7.2.9. В случае лишения лицензии специализированного предприятия по решению Арендодателя на основе акта комиссии, созданного с участием независимых экспертов.
7.3. Договор аренды может быть также расторгнут по волеизъявлению Арендатора по основаниям и в порядке, предусмотренным данным пунктом настоящего Договора. Расторжение Договора осуществляется на основании решения Арендатора и уведомления Арендодателя о расторжении Договора. Арендатор обязан произвести текущий ремонт и освободить занимаемое нежилое помещение в течение двух месяцев со дня отсылки уведомления Арендодателю, сдав помещение по акту приемки-передачи.
7.4. При невыполнении недобросовестным Арендатором требований Арендодателя по освобождению помещений Арендодатель оставляет за собой право произвести самостоятельно вскрытие помещения и вынос имущества Арендатора из освобождаемого помещения с участием правоохранительных органов.