ЕКАТЕРИНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
МАЛЫЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

от 7 октября 1993 года N 149


Об особенностях приватизации земельных участков
в г. Екатеринбурге

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
решения Екатеринбургской городской Думы от 25.04.2006 N 31/24
____________________________________________________________________

  На основании Земельного Кодекса, Законов РФ "О собственности", "Об основах градостроительства в РФ", "Об основах федеральной жилищной политики в РФ", решений малого Совета Свердловского областного Совета народных депутатов N 232/10 от 15.10.92 "Об организации земельного рынка и определении нормативной цены земли" и N 71/17 от 14.04.93 "Об установлении категорий земель с особым правовым режимом и особенностях их приватизации" малый Совет Екатеринбургского городского Совета народных депутатов решил:

1. Утвердить:

1.1. Категории земель, не подлежащих приватизации (приложение 1).

1.2. Категории земель, подлежащих приватизации по заключению надзорных организаций (приложение 2).

1.3. Категории земель, приватизируемых с особыми условиями (приложение 3).

2. Утвердить разработанную в соответствии с п. 1 настоящего решения "Схему зон приватизации земельных участков в городе Екатеринбурге" в составе топографического плана города М 1:10000 (съемка 1986 -87 гг.) и пояснительной записки.

3. Обязать надзорные организации учитывать при согласовании особые условия приватизации земельных участков.

4. Главархитектуре организовать выполнение пп. 6.1 и 6.2 пояснительной записки.

5. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия.

6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии Совета: по градостроительству, комплексному решению жилищной проблемы (Таргонский В. И.) и на земельную (Хан Е. Б.).

   Председатель Совета
                                                     Ю. Е. Самарин

    Инициатор решения -постоянная комиссия
    по градостроительству, постоянная
    земельная комиссия и администрация
    г. Екатеринбурга

            Приложение 1
                                           к решению малого Совета
                                      от 7 октября 1993 года N 149

КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ

1. Земли общего пользования города (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи).

2. Земли заповедников, заказников, памятников природы, национальных природных и дендрологических парков, ботанических садов, памятников археологии.

3. Земли оздоровительного и историко -культурного назначения.

4. Земли, зараженные опасными веществами и подверженные биогенному заражению по перечню, утвержденному областным комитетом по охране природы.

5. Земли, предоставленные для нужд обороны.

6. Земли, предоставленные для использования и охраны недр по перечню, утвержденному органами горного и промышленного надзора.

7. Земли, занятые захоронениями, кладбищами и мемориалами.

8. Земли, занятые Государственными и муниципальными системами инженерных и транспортных коммуникаций и сооружений и сооружений с защитными полосами.

9. Земли закрытых административно -территориальных образований.

10. Земли предприятий, подлежащих выносу или перебазированию по перечню генерального плана города.

11. Земли, предназначенные генеральным планом города для перспективной застройки (имеющимися в настоящее время землепользователями), в том числе в районах и поселках города: Уралмаш (кроме района по ул. Черноярской), Эльмаш, Пионерский, Заречный, центральная часть города, Бархотка, ВИЗ -правобережный, Юг -центра, Уктус -правобережный, Горнозаводской.

12. Земли под индивидуальной жилой застройкой, коллективными садами, предприятиями, базами, складами и другими объектами, расположенными в зонах санитарной охраны источников хозяйственно - питьевого водоснабжения города: Верх -Исетский пруд (3 км от устья), озеро Шувакиш, а также в зоне охраны 1 пояса озера Шарташ.

13. Земли под индивидуальным жилым фондом, коллективными садами и предприятиями, расположенными в зонах опасных инженерно - геологических, физико -географических и техногенных процессов (зонах катастрофического затопления, оползней, карстовых явлений, селей, искусственной сейсмики, каменных осыпей), а также в зонах залегания необщераспространенных полезных ископаемых, водоносных слоев и подземных водных источников.

14. Земли, на которых расположены памятники истории и культуры, природные и национальные парки, ландшафтные зоны, зоны учреждений отдыха и здравоохранения, зоны массового отдыха населения.

15. Земли под коллективными садами, расположенными в зонах ЛЭП -500 кВ и выше.

16. Земли города по решению городского Совета народных депутатов.

 Приложение 2
                                           к решению малого Совета
                                      от 7 октября 1993 года N 149

КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ, ПРИВАТИЗИРУЕМЫХ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЯМ
НАДЗОРНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

1. Земли под объектами, расположенными в санитарно -защитных, зооветеринарных, шумовых зонах предприятий, зонах электромагнитного излучения от РТО, зонах воздушных подходов и аэропортам по заключению Горцентра Госсанэпидемнадзора.

2. Земли под складами ВВ и другими объектами, имеющими взрывоопасные и пожароопасные зоны, перекрывающие этими зонами городскую застройку, ценные лесные массивы и другие объекты городской инфраструктуры по заключению противопожарной и аварийно -спасательной службы УВД Свердловской области.

3. Земли под коллективными садами, расположенными под ВЛ -35 кВ и выше (до 500 кВ) по заключению Горцентра Госсанэпидемнадзора.

 Приложение 3
                                           к решению малого Совета
                                      от 7 октября 1993 года N 149

КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ, ПРИВАТИЗИРУЕМЫХ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ

1. Земли под объектами, расположенными в водоохранных зонах непитьевых водоемов города (рр. Исеть, Патрушиха, Малый Исток, Калиновка, зона второго пояса охраны озера Шарташ) с особыми условиями Горцентра Госсанэпидемнадзора.

2. Земли за пределами зоны санитарной охраны хозяйственно - питьевых водоемов, входящие в их водоохранные зоны с особыми условиями межрайонного Комитета по охране природы и Горцентра Госсанэпидемнадзора.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЕКАТЕРИНБУРГСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ
"ЕКАТЕРИНБУРГПРОЕКТ"

СХЕМА ЗОН ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
г. ЕКАТЕРИНБУРГА

[В оригинале не представлена].


ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА


ШИФР ОБЪЕКТА: 06.0814-00-ГП-П31

 Екатеринбург. 1993 г.

СОСТАВ ПРОЕКТА

1. Схема зон приватизации земельных участков г. Екатеринбурга,

       М 1:10000, ДСП, инв. N 594, 10 листов.

2. Пояснительная записка, 1 том, инв. N 307 -06.

3. Материалы согласований проекта, 1 том, инв. N 308 -06.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА


ОГЛАВЛЕНИЕ

  1. Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

2. Концепция приватизации земельных участков

       в г. Екатеринбурге . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

3. Приватизация земельных участков,

       занятых жилым фондом . . . . . . . . . . . . . . . . . .

4. Приватизация земельных участков,

       занятых промышленными, коммунальными,

       складскими и др. предприятиями и

       организациями . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

5. Приватизация земельных участков,

       занятых коллективными садами . . . . . . . . . . . . . .

6. Рекомендации по реализации "Схемы" . . . . . . . . . . .

7. Приложение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  

                             ВВЕДЕНИЕ

1.1. "Схема зон приватизации земельных участков в г. Екатеринбурге" разработана мастерской градостроительного проектирования проектного института "Екатеринбургпроект" по Закону Главархитектуры г. Екатеринбурга (письмо -заказ N 01-11 от 14.12.93), договор N 020-0814 от 10.12.92 в 1993 году без соответствующего задания от заказчика.

1.2. "Схема" разработана на основании:

- раздела "Промышленность" к ТЭО генплана г. Екатеринбурга (институт "Уральский ПромстройНИИпроект", 1989 г.);

- проектов детальной планировки районов и поселков города, выполненных институтами "Екатеринбургпроект", АО "Уралгражданпроект" в разные годы;

- ТЭО генерального плана г. Екатеринбурга (институт "Гипрогор", Москва, 1993 г.);

- проекта "Зоны санитарной охраны Шувакишского водозабора" (институт "Уральский Водоканалпроект", 1991 г.);

- "Проекта установления водоохранных и прибрежных полос реки Исеть на территории г. Свердловска" (институт "УралНИИгипрозем", 1990 г.);

- "ПДП зоны отдыха озера Шарташ" (институт "Свердловскгражданпроект", 1984 г.);

- "Проекта благоустройства берегов реки Исеть в городской черте Свердловска" (Институт "Свердловскгражданпроект", 1982 г. в составе "ТЭО очистки и предотвращения загрязнения реки Исеть в городской черте Свердловска" (Институт "Уральский Водоканалпроект", 1982 г.);

- других проектных, статистических и аналитических материалов по горчерте, классификации лесов, санитарно -защитным и шумовым зонам, зонам направленного и рассеянного электромагнитного излучения от радиотехнических объектов, взрыво- и пожароопасным зонам от различных объектов и др.);

- "Методических указаний по разработке зон приватизации земельных участков в городах и поселках городского типа", утвержденных начальником Главархитектуры Свердловской области (N 01-8/135 от 18.11.92);

- решения малого Совета Свердловского облсовета "Об установлении категорий земель с особым правовым режимом и особенностях их приватизации" (N 71/17 от 14.04.93);

1.3. К моменту представления на утверждение малым Советом Екатеринбургского Совета проект рассмотрен и одобрен:

- постоянной комиссией по градостроительству, комплексному решению жилищной проблемы Екатеринбургского горсовета (Решение N ГС-03-133 от 27.04.93);

- постоянной земельной комиссией Екатеринбургского горсовета (решение N 13 от 21.05.93);

- на технических совещаниях у Заместителя главы администрации города Попова В. В. совместно со специалистами Главархитектуры и института "Екатеринбургпроект" от 07.04.93 и 14.04.93;

- на технических совещаниях у Заместителя главы администрации города Попова В. В. совместно со специалистами администрации города, Главархитектуры, Горкомзема, администраций районов города, Горцентра госсанэпиднадзора, жилищно -коммунальной комиссии горсовета, отдела проблем экологии и института "Екатеринбургпроект" 03.06.93;