Недействующий

    В оригинале цифры (проценты) не пропечатаны.
    Обратить внимание на п. 3.2 (80 или 30%).              

ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 мая 1997 года N 377


О создании жилищно - строительного кооператива из граждан,
проживающих в ветхом жилищном фонде

(Внесены изменения постановлением Главы город Екатеринбурга N 824 от 10.11.97)

____________________________________________________________________
Утратил силу с 5 сентября 2007 года на основании
постановления Главы города Екатеринбурга от 20 августа 2007 года N 3828
____________________________________________________________________

 

   Для выполнения программы ликвидации ветхого жилищного фонда до 2000 года постановляю:

1. Комитету по экономике (Калугин Ю. С.) совместно с Главами администраций районов создать жилищно -строительный кооператив для граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде, с оплатой ими за счет собственных средств 30 процентов стоимости строительства и 70 процентов стоимости из средств городского бюджета за фактически строящуюся квартиру в виде безвозмездной субсидии в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 августа 1996 года N 937. Для создания жилищно -строительного кооператива определить дом N 6 микрорайона "Ботанический -Б" с началом строительства в 1998 году.

2. Главам администраций районов:

2.1. Комплектование кооперативного дома провести согласно приложению 1 и на условиях, предусмотренных в договорах долевого участия на строительство кооперативного дома между гражданином и районной администрацией согласно приложению 2.

2.2. До 1 августа 1997 года утвердить списки членов ЖСК из граждан, проживающих в ветхих жилых домах, подлежащих отселению, и представить их в Комитет по экономике с перечнем адресов отселяемых домов или квартир в нем.

2.3. Производить компенсацию стоимости строительства кооперативных квартир отселяемым гражданам в виде безвозмездных субсидий из городского бюджета с переводом средств заказчику в размере 70 процентов по социальной норме площади жилья, но не более 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из 3-х человек и более, 42 кв. метров -на семью, состоящую из двух человек, и 33 кв. метров на одного человека в соответствии с нормами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 3 августа 1996 года N 937.

2.4. Организовать сбор средств с граждан -пайщиков ЖСК в виде первого паевого взноса в размере 30 процентов от первоначальной стоимости квартир согласно утвержденной стоимости до начала строительства дома и перечислить их заказчику. За два месяца до окончания строительства провести с гражданами окончательные взаиморасчеты за квартиры с учетом инфляционных процессов, возникших за период строительства дома.

2.5. При полном отселении жителей -ветхие дома сносить, при частичном отселении -освободившиеся квартиры передавать в пользование оставшимся жильцам в доме без права на эту жилплощадь.

2.6. При неукомплектованности дома гражданами, проживающими в ветхом жилищном фонде, распределить оставшиеся квартиры очередникам районных администраций.

2.7. При комплектовании кооперативного дома учитывать срок проживания граждан в ветхом фонде не менее 3 лет.

3. Заказчиком по строительству кооперативного жилого дома стр. N 6 в микрорайоне "Ботанический -Б" определить МП УКС г. Екатеринбурга (Злотников В. М.) и обязать его:

3.1. В срок до 1 июля 1997 года представить для согласования Главам администраций районов и Комитету по экономике сводную смету на строительство дома ЖСК стр. N 6 в микрорайоне "Ботанический - Б". Не включать в сметную стоимость дома затраты на инженерную инфраструктуру -20%, социальную инфраструктуру -8%, строительство жилья для военнослужащих, уволенных в запас или отставку -5%, развитие материально -технической базы пожарной охраны -0,5%, строительство подводящих сетей.

3.2. Оформлять договоры долевого участия на строительство кооперативного дома стр. N 6 в микрорайоне "Ботанический -Б" с Главами администраций районов с учетом перечисления ими 80 (30% - ?) процентов стоимости дома до начала строительства.

3.3. Заключить договор с подрядной строительной организацией на строительство дома и перечислить ей до начала строительства 30 процентов авансовой стоимости объекта, т. е. средства граждан, собранные в районных администрациях.

4. Комитету по экономике (Калугин Ю. С.):

4.1. При формировании плана капитального строительства на 1998 год за счет средств городского бюджета предусмотреть объемы финансирования на строительство дома ЖСК стр. N 6 в микрорайоне "Ботанический -Б" в размере 70 процентов от сметной стоимости объекта для отселения граждан из домов ветхого жилищного фонда города. Считать использование этих средств в качестве безвозмездных субсидий отселяемым гражданам в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 03.08.96 года N 937 о расходовании бюджетных средств на жилищное строительство.

4.2. От имени администрации города заключить с МП УКС договор на строительство дома N 6 (стр.) в микрорайоне "Ботанический -Б".

4.3. Обратиться в Правительство Свердловской области с просьбой предусмотреть на 1998 год выделение городу средств из областного бюджета на компенсацию стоимости строительства кооперативного дома N 6 (стр.) микрорайона "Ботанический -Б".

5. Начальнику ФБУ (Воронов А. Д.) профинансировать строительство жилого дома стр. N 6 в микрорайоне "Ботанический - Б" в 1998 году за счет средств городского бюджета в размере 70 процентов от сметной стоимости.

6. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на зам. Главы города Попова В. В., глав администраций районов.



      Глава города
                                                   А. М. Чернецкий


                                                      Приложение 1
                                             к Постановлению Главы
                                              города Екатеринбурга
                                         от 20 мая 1997 года N 377
(утратило силу в связи с постановлением Главы города Екатеринбурга N 824 от 10.11.97)


ПЛАН
распределения квартир в кооперативном доме N 6 микрорайона
"Ботанический -Б"

┌════════════════════════┬═══════┬═══════════════════════════════‰
│                        │Всего  │         В том числе:          │
│                        │квартир├═══════┬═══════┬═══════┬═══════┤
│                        │       │1-комн.│2-комн.│3-комн.│4-комн.│
├════════════════════════┼═══════┼═══════┼═══════┼═══════┼═══════┤
│Всего                   │  325  │  127  │  30   │  135  │  33   │
│                        │       │       │       │       │       │
│В том числе:            │       │       │       │       │       │
│                        │       │       │       │       │       │
│Кировский район         │   45  │   20  │   2   │   21  │   2   │
│Ленинский район         │   40  │   20  │   1   │   17  │   2   │
│Железнодорожный район   │   40  │   20  │   1   │   17  │   2   │
│Верх - Исетский район   │   40  │   20  │   1   │   17  │   2   │
│Октябрьский район       │   40  │   20  │   1   │   17  │   2   │
│Орджоникидзевский район │   20  │    7  │   1   │   10  │   2   │
│Чкаловский район        │   40  │   20  │   1   │   18  │   1   │
│МП УКС и подрядная      │   60  │    -  │  22   │   18  │  20   │
│строительная организация│       │       │       │       │       │
│за 100 - процентную     │       │       │       │       │       │
│оплату (блок - секции   │       │       │       │       │       │
│141 - 031; 30 - 96 - 4) │       │       │       │       │       │
│(III и IV подъезды)     │       │       │       │       │       │
└════════════════════════┴═══════┴═══════┴═══════┴═══════┴═══════…



              Приложение 2
                                             к Постановлению Главы
                                              города Екатеринбурга
                                         от 20 мая 1997 года N 377



ТИПОВОЙ ДОГОВОР
долевого участия в строительстве квартиры в кооперативном
доме N 6 (строительный) микрорайона "Ботанический -Б"



г. Екатеринбург                         "___" __________ 1997 года

    Администрация _________________________________________ района
г. Екатеринбурга  в лице Главы администрации ____________________,
далее именуемая "Администрация", с одной стороны, и ______________
_________________________________________________________________,
далее именуемое "Заказчик",  с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:

                       1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Стороны договорились о строительстве ____________________
в кооперативном  доме  N  6  (стр.) микрорайона "Ботанический - Б"
общей площадью ________________ кв. м для семьи из ______ человек.

                         2. ЦЕНА ДОГОВОРА

    2.1. Стороны согласовывают:
    2.1.1. Стоимость  одного  квадратного  метра  общей  площади в
сумме __________________________________________________ тыс. руб.
    2.1.2. Стоимость  30%   от   стоимости   квартиры   на  начало
строительства дома _____________________________________ тыс. руб.
    2.2. Стоимость   30%   перед   окончанием  строительства  дома
подлежит пересчету с учетом инфляционных процессов.

                     3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

    3.1. Администрация принимает на себя обязательства:
    3.1.1. Перечислить МП  УКС  г. Екатеринбурга денежные средства
"Заказчика" в сумме ____________________________ тыс. руб. (30% от
первоначальной стоимости квартиры) до 10 января 1998 года.
    3.1.2. После окончания строительства дома  выдать  "Заказчику"
документы на вселение на основании справки жилищно - строительного
кооператива ______________________________________________________
о полной  оплате  30%  фактической  стоимости  квартиры и излишков
общей площади, если таковые имеются.
    3.1.3. При неуплате "Заказчиком" 30%  первоначальной стоимости
квартиры до 1 января 1998  года,  фактической  за  два  месяца  до
окончания строительства  дома,  излишков  жилой  площади  и отказа
"Заказчика" от строительства квартиры вернуть ему уплаченную сумму
средств без их индексации.
    3.2. "Заказчик" принимает на себя обязательства:
    3.2.1. Перечислить денежные средства в сумме _________________
тыс. руб.  до 1 января 1998 года на счет жилищно  -  строительного
кооператива ______________________________________________________
Реквизиты: _______________________________________________________
__________________________________________________________________
    3.2.2. За два месяца до окончания строительства дома  провести
с "Администрацией"  окончательный  расчет  за  квартиру  с  учетом
инфляционных процессов, возникших за период строительства дома.
    3.2.3. Оплатить  разницу  в  площадях  квартиры  и  социальной
нормой    площади   жилья   на   семью   (согласно   Постановлению
Правительства РФ от 03.08.96 N 937) кв.  м. общей площади в полном
объеме.
    3.2.4. В месячный срок после оформления документов на вселение
в квартиру  освободить  занимаемое  ветхое помещение всеми членами
семьи, вступившими в кооператив.

┌═════════════════════┬════════════════┬═══════════════┬═════════‰
│        ФИО          │   Родственные  │   Паспортные  │  Подпись│
│                     │   отношения    │   данные      │         │
├═════════════════════┼════════════════┼═══════════════┼═════════┤
│1. __________________│________________│_______________│_________│
│2. __________________│________________│_______________│_________│
│3. __________________│________________│_______________│_________│
│4. __________________│________________│_______________│_________│
└═════════════════════┴════════════════┴═══════════════┴═════════…

                    4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    4.1. Настоящий  договор  вступает  в  силу   с   момента   его
подписания и   действует   до   фактического  выполнения  принятых
обязательств.
    4.2. В  случае  не соблюдения "Заказчиком" пп.  3.2.1,  3.2.2,
3.2.3  "Администрация"   имеет   право   расторгнуть   договор   в
одностороннем порядке.

                   5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

    Споры между  сторонами  разрешаются  в установленном порядке в
органах арбитражного суда.

                         6. ИНЫЕ УСЛОВИЯ

    6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по  одному
для каждой стороны.
    6.2. Все  изменения  и   дополнения   в   договору   считаются
действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны
всеми сторонами.

                   7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

    7.1. "Администрация" - г. Екатеринбург, ______________________
    7.2. "Заказчик" - ФИО и паспортные данные
__________________________________________________________________

                        8. ПОДПИСИ СТОРОН

Глава администрации                              "Заказчик"
_______________ района

______________________                           _________________

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»