4.1. Оценка стоимости имущества осуществляется комиссией по приватизации по данным полной инвентаризации на дату, определенную решением комиссии. Инвентаризация проводится Комитетом по распоряжению его председателя.
В отдельных случаях по решению комиссии по приватизации начальная цена объектов, указанных в п.4.4 и п.4.5 настоящего Положения, может быть определена на основании экспертной оценки, произведенной специалистом - членом Российского общества оценщиков, имеющим соответствующий сертификат, в соответствии с существующими стандартами оценки.
4.3. В состав оцениваемого имущества объекта включаются основные средства и вложения, запасы и затраты, денежные средства, убытки прошлых и отчетного периода, предшествующего приватизации.
4.4. Стоимость движимого имущества определяется по остаточной стоимости, рассчитанной путем уменьшения величины его первоначальной (балансовой) стоимости на величину износа, исчисленную по данным бухгалтерского учета на момент оценки, с учетом данных полной инвентаризации.
4.5. Определение стоимости недвижимого имущества производится по данным Бюро технической инвентаризации с учетом коэффициентов переоценки, действующих на момент составления плана приватизации.
4.6. Запасы и затраты, денежные средства, убытки прошлых лет и отчетного периода, предшествующего приватизации объекта, принимаются в оценке по балансу предприятия.
4.7. Для определения начальной цены из стоимости имущества объекта исключаются следующие статьи пассива баланса:
- расчеты и заемные средства,
- расчеты с кредиторами и прочие пассивы баланса в части заемных и временно привлеченных средств.
4.8. Комиссией составляются акты оценки стоимости имущества, подписываемые всеми членами комиссии по приватизации.
4.9. В случае наличия задолженности приватизируемого предприятия по оплате аренды помещения и коммунальных услуг сумма задолженности указывается в информационном сообщении по продаже объекта.
4.10. В зависимости от состава приватизируемого имущественного комплекса или в целом муниципального предприятия оценочная стоимость приватизируемого объекта определяется с учетом коэффициентов территориального расположения объектов, утвержденных постановлением Главы города Екатеринбурга.