4.1. Использование помещения (дома), переведенного из жилого в категорию нежилого, допускается только в целях, указанных в заявлении согласно п. 3.1 настоящего Положения и постановления Главы города о переводе данного помещения в нежилое.
В случае изменения целей использования нежилого помещения (дома) заявителю необходимо произвести соответствующие мероприятия по согласованию и переоборудованию нежилого помещения для использования в иных целях. Согласование производится в соответствии с п. 3.3. Изменение целевого использования нежилых помещений осуществляется на основании постановления Главы города.
Контроль за целевым использованием нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц возлагается на районные администрации.
Контроль за целевым использованием нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности возлагается на Комитет по управлению городским имуществом.
4.2. В случае, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы жильцов дома, бесхозяйственно обращается с помещением, допуская его разрушение, местная (районная) администрация имеет право предупредить собственника о необходимости устранить нарушения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы жильцов дома или использовать жилое помещение под нежилые цели без надлежащего перевода в категорию нежилого, администрация района имеет право предъявить иск в суд о продаже данного помещения с публичных торгов.
4.3. Перепланировка и реконструкция помещения, работы по устройству отдельного входа могут производиться только при наличии постановления Главы города о переводе жилого помещения в нежилое, рабочего проекта, утвержденного Главархитектурой, а также при наличии разрешения инспекции Госархстройнадзора на проведение работ.