2.1. Жилое помещение (жилой дом) может быть переведено в нежилое в случае, если оно не обременено правами иных лиц.
2.2. Перевод жилых помещений (жилых домов), находящихся в собственности физических и юридических лиц, в нежилые осуществляется по заявлению собственника и решается в соответствии с требованиями настоящего Положения.
2.3. Основанием для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые является также признание жилых помещений (жилых домов) непригодными для постоянного проживания граждан по техническим, санитарным нормам либо другим основаниям.
2.4. В многоэтажных жилых домах допускается перевод жилых помещений, расположенных на первом этаже. Перевод жилого помещения, расположенного на втором этаже жилого дома, возможен при наличии отдельного входа и после предварительного перевода жилого помещения, находящегося на первом этаже, непосредственно под переводимым жилым помещением.
2.5. Перевод жилых помещений или жилых домов в целом, расположенных в жилой застройке, разрешается для размещения предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания, объектов соцкультбыта, учреждений здравоохранения и социального обеспечения, детских дошкольных, специализированных внешкольных учреждений.
Допускается перевод жилого дома в целом, расположенного вне жилой застройки, в санитарно - защитной зоне предприятия в целях размещения промышленных и коммунальных предприятий, научно - производственных помещений и складов.
2.6. Перевод жилого помещения в нежилое в домах, являющихся памятниками архитектуры, истории и культуры, производится с согласия органов по охране памятников архитектуры, истории и культуры.