3.1. Для решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое заинтересованное лицо (заявитель) подает в Управление по жилищной политике администрации города мотивированное заявление с указанием целей перевода, а также предполагаемых форм и способов использования помещения (дома) после осуществления перевода в нежилое.
3.2. Заявителем может быть только собственник жилого помещения (жилого дома) или носитель права хозяйственного ведения, действующий с согласия собственника.
3.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих право собственности (право хозяйственного ведения) на жилое помещение (жилой дом);
б) выкопировка из генплана расположения дома;
в) поэтажный план в габаритах здания (первый этаж);
г) справка Бюро технической инвентаризации о техническом состоянии жилого дома, с обязательным указанием даты последнего обследования жилого дома;
д) согласование Комитета по развитию товарного рынка администрации города по специализации предполагаемого магазина;
е) заключение районного Центра санэпидемнадзора о соответствии (или несоответствии) помещения санитарным нормам и требованиям, утвержденное Городским Центром санэпидемнадзора;
ж) заключение районного органа пожарного надзора о возможности перевода жилого помещения в нежилое, с указанием необходимых предписаний;
з) согласование Главы администрации района о возможности перевода жилого помещения в категорию нежилого, под цели, указанные заявителем;
и) техническое заключение организации, обеспечивающей обслуживание (эксплуатацию) жилого дома о возможности перевода жилого помещения в нежилое;
к) акт обследования жилого помещения (жилого дома), организацией, обслуживающей его (если помещение является муниципальной собственностью, в остальных случаях - по требованию комиссии);
л) заключение Главархитектуры администрации города, проект внутренней перепланировки жилого помещения и эскиз архитектурного решения отдельного входа, выполненный организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности;
м) письменное согласие граждан, проживающих на втором этаже непосредственно над переводимым в нежилое помещением, в случае, если при строительстве отдельного входа увеличивается возможность проникновения на второй этаж;
н) согласование Комитета по управлению городским имуществом, в случае, если переводимое помещение находится в муниципальной и государственной собственности;
о) согласование с городской автоинспекцией.
При необходимости комиссия имеет право потребовать предоставления иных дополнительных документов, необходимых для решения вопроса о переводе. Согласования и заключения по пунктам "д", "е", "з", "к" должны быть датированы сроком не более 2-х месяцев со дня подачи заявления.
3.4. Для сбора необходимых согласований заявитель должен получить разрешение в Управлении по жилищной политике на начало оформления документов для перевода жилого помещения в нежилое.
3.5. Рассмотрение представленных заявителем документов производится комиссией, которая образуется в следующем составе:
а) зам. Главы города Екатеринбурга;
б) зам. Главы администрации района, на территории которого расположено переводимое помещение;
в) представитель Инспекции госархстройнадзора;
г) представитель Комитета по управлению городским имуществом;
д) представитель Главархитектуры;
е) представитель муниципальной жилищной инспекции;
ж) представитель городского Центра санэпидемнадзора;
з) представитель городской автоинспекции;
и) представитель Управления по жилищной политике;