4.1. По результатам аукциона, конкурса или в соответствии с решением о целевом выделении Комитет (территориальные отделения Комитета) заключает договор аренды, обязательной составляющей которого является договор на коммунальное и техническое обслуживание с эксплуатационной организацией.
Договор аренды является единственным документом на право вселения (занятия) и использования нежилого помещения и определяет весь круг взаимоотношений на период аренды и вступает в силу с момента поступления денежных средств от конкурса, аукциона за получение права аренды, принятия соответствующего решения Комитета, подписания договора с арендодателем.
4.2. Арендная плата за использование помещений перераспределяется в следующих пропорциях:
- на расчетный счет Комитета - 5% от общей суммы арендной платы;
- на расчетный счет эксплуатационной организации - не более 60% от общей суммы арендной платы в пределах фактических расходов на эксплуатацию с уровнем рентабельности не более 50%;
- на расчетный счет НПЦ по охране памятников (по помещениям, являющимся памятниками истории, архитектуры) - 10% от общей суммы арендной платы.
Оставшиеся средства перечисляются в городской бюджет.
Перечисление производится с момента заключения договора аренды в течение 5 дней (ежегодно, ежеквартально, ежемесячно)
-----------------------------------
(оговоренный срок подчеркнуть)
4.3. Договор аренды оформляется в десятидневный срок в 4-х экземплярах, которые хранятся : один - у арендатора, два - в Комитете (один из которых - в соответствующем территориальном отделении), один у балансодержателя.