5. Органы и учреждения представляют в Администрацию города Екатеринбурга заявление о предоставлении жилого помещения по договору аренды и копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенную руководителем данного юридического лица.
6. Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга в течение 30 дней рассматривает поступившее заявление и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения по договору аренды разрабатывает проект постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении жилого помещения по договору аренды.
7. На основании постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении жилого помещения по договору аренды Администрация города Екатеринбурга в лице Комитета по жилищной политике (далее - арендодатель), с одной стороны, заключает договор аренды с органом и учреждением (далее - арендатор), с другой стороны.
Договор аренды заключается в течение 15 рабочих дней со дня издания соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга.
Нотариального удостоверения договор не требует.
Договор аренды, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации.
8. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения по договору аренды являются:
1) отсутствие свободного жилого помещения;
2) ненадлежащее исполнение заявителем обязательств по ранее заключенному договору аренды;
3) с ходатайством обратилось юридическое лицо, не указанное в пункте 4 настоящего Положения.
9. Договор аренды жилого помещения заключается на срок, установленный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
10. Передаваемые в аренду жилые помещения должны отвечать санитарным и техническим требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
11. Порядок, условия и сроки арендной платы за жилые помещения устанавливаются договором. Ставки платы по договорам аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда утверждаются постановлением Администрации города Екатеринбурга.
12. Арендная плата за жилые помещения зачисляется в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург".