При сделках по обмену приватизированных или приобретенных жилых помещений на жилые помещения государственного или коммунального жилищного фонда статус жилых помещений может быть изменен или сохранен. При таком обмене собственник государственного или коммунального жилищного фонда вправе осуществить обмен самостоятельно либо через доверенное лицо.