ЗАКОН

ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

от 02 ноября 2005 года N 76-ЗАО

О внесении изменений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Ямало-Ненецком автономном округе"

Принят Государственной Думой

Ямало-Ненецкого автономного округа

20 октября 2005 г.

Документ утратил силу:

-законом автономного округа от 29.04.2008 г. N 23-ЗАО

Статья 1

Внести в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 декабря 2001 года N 70-ЗАО "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Ямало-Ненецком автономном округе" (Красный Север, 2001, 29 декабря, спецвыпуск; 2004, 19 июля, спецвыпуск N 33; Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа, 2001, декабрь, N 10; 2004, июнь, N 5/2) следующие изменения:

1) в статье 1:

слова "Жилищным кодексом РСФСР" заменить словами "Жилищным кодексом Российской Федерации";

слова "Законом Российской Федерации от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики," исключить;

2) статью 7 изложить в следующей редакции:

"Статья 7. О гарантиях жилищных прав граждан, не справившихся с погашением ипотечного жилищного кредита (займа)

В целях обеспечения охраны конституционных прав граждан, утративших жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение, заложенное в обеспечение возврата кредита (займа), муниципальными образованиями в автономном округе создается маневренный жилищный фонд. Порядок предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда определяется органами местного самоуправления.";

3) статью 71 признать утратившей силу;

4) статью 72 изложить в следующей редакции:

"Статья 72. Защита прав граждан, находящихся под опекой и попечительством, и несовершеннолетних, оставшихся без родительского попечения, при передаче в ипотеку жилого помещения, приобретаемого на средства кредита (займа)

Принятие решения органами опеки и попечительства о выдаче согласия на передачу в ипотеку приобретаемого на средства кредита (займа) жилого помещения, право пользования которым либо долю в праве собственности на которое имеют находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, производится на основании следующих документов:

а) заявления законных представителей подопечного либо оставшегося без родительского попечения несовершеннолетнего члена семьи собственника на выдачу согласия на передачу в ипотеку жилого помещения, приобретаемого на средства кредита (займа);

б) решения органа опеки и попечительства, подтверждающего право заявителей выступать от имени подопечного либо оставшегося без родительского попечения несовершеннолетнего члена семьи собственника;

в) уведомления кредитора (займодавца) о возможности предоставления гражданину кредита (займа) на приобретение жилого помещения на условиях ипотеки;

г) нотариально удостоверенного обязательства собственника о направлении средств, оставшихся в его распоряжении после удовлетворения требований кредиторов или займодавцев в случае обращения взыскания на заложенное жилое помещение, на приобретение в собственность подопечного либо оставшегося без родительского попечения несовершеннолетнего члена семьи иного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания;

д) свидетельства о праве собственности на жилое помещение, в котором подопечный либо оставшийся без родительского попечения несовершеннолетний проживал до получения собственником кредита (займа) на приобретение жилого помещения;

е) справки о регистрации лиц по месту жительства в жилом помещении, в котором подопечный либо оставшийся без родительского попечения несовершеннолетний проживал до получения собственником кредита (займа) на приобретение жилого помещения;

ж) справки организации, уполномоченной осуществлять техническую инвентаризацию, о площади жилого помещения, в котором подопечный либо оставшийся без родительского попечения несовершеннолетний проживал до получения собственником кредита (займа) на приобретение жилого помещения;

з) справки организации, уполномоченной осуществлять техническую инвентаризацию, о площади жилого помещения, приобретаемого на средства кредита (займа) и являющегося предметом ипотеки.

В случае, если подопечный либо оставшийся без родительского попечения несовершеннолетний не имеет права собственности на жилое помещение, передаваемое в ипотеку, и не имеет права пользования им, согласия органов опеки и попечительства на передачу указанного жилого помещения в ипотеку не требуется.";

5) статью 73 изложить в следующей редакции:

"Статья 73. Защита прав граждан, находящихся под опекой и попечительством, и несовершеннолетних, оставшихся без родительского попечения, при выселении из переданного в ипотеку жилого дома или квартиры

При обращении взыскания на жилое помещение, заложенное в обеспечение возврата кредита (займа), право пользования которым или долю в праве собственности на которое имеют находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо несовершеннолетние члены семьи собственника, оставшиеся без родительского попечения, принятие органами опеки и попечительства решения о возможности их выселения из указанного помещения производится на основании следующих документов:

а) нотариально удостоверенного обязательства, указанного в пункте "г" статьи 72 настоящего Закона;

б) нотариально удостоверенного обязательства опекуна (попечителя) или близких родственников подопечного либо несовершеннолетнего, оставшегося без родительского попечения, имеющих в собственности или на праве пользования по договору социального найма жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, о предоставлении подопечному либо несовершеннолетнему, оставшемуся без родительского попечения, права пользования указанным жилым помещением.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Губернатор Ямало-Ненецкого

автономного округа Ю.В.Неёлов

г.Салехард

02 ноября 2005 г.

N 76-ЗАО