3.1. Обеспечение жильём реабилитированных граждан осуществляется путём:
- предоставления жилых помещений по договорам социального найма;
- предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) (с изм. от 26.06.2006 г. N 319-А) (с изм. от 01.11.2010 N 324-П).
3.2. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма:
3.2.1. Предоставление реабилитированным гражданам жилых помещений по договорам социального найма из жилищного фонда автономного округа осуществляется в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" и настоящего Положения.
3.2.2. Стоимость приобретаемых в собственность автономного округа жилых помещений, подлежащих предоставлению реабилитированным гражданам, не должна превышать размера социальной выплаты, рассчитанной в соответствии с пунктом 3.3.4. настоящего Положения. (с изм. от 01.11.2010 N 324-П)
3.2.3. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма из жилищного фонда автономного округа производится по месту жительства реабилитированных граждан, в пределах нормы предоставления жилого помещения, установленной Законом Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", за исключением пункта 4.5. настоящего Положения.
3.2.4. Общая площадь предоставляемого жилого помещения по договору социального найма может превышать норму предоставления, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру, либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжёлых форм хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.
3.2.5. Департамент формирует учётные дела реабилитированных граждан, претендующих на предоставление жилых помещений по договорам социального найма, с приложением документов, указанных в пункте 2.2. настоящего Положения, и направляет их в Окружную комиссию. (с изм. от 01.11.2010 N 324-П)
3.2.6. Окружная комиссия, по мере поступления учётных дел, рассматривает учётные дела и выносит решение о возможности предоставления жилых помещений по договорам социального найма реабилитированным гражданам.
Решение комиссии оформляется протоколом и направляется в Департамент. (с изм. от 01.11.2010 N 324-П)
3.2.7. Департамент информирует органы местного самоуправления муниципального образования, на территории которого проживают реабилитированные граждане, претендующие на предоставление жилых помещений по договорам социального найма, о решении, принятом Окружной комиссией. (с изм. от 01.11.2010 N 324-П)
3.2.8. На основании решения Окружной комиссии, агентство жилищной политики автономного округа заключает с реабилитированными гражданами договоры социального найма жилых помещений. (искл. от 06.03.2008 г. N 79-А)
3.2.9. На основании письменного заявления реабилитированного гражданина и дееспособных членов его семьи, им может быть предоставлено жилое помещение менее нормы предоставления, при этом общая площадь предоставляемого жилого помещения не должна быть менее учётной нормы, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования в автономном округе.
3.2.10. Если в течение пяти лет перед получением жилого помещения реабилитированный гражданин произвёл отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения или произвёл действия, приведшие к уменьшению размера занимаемых жилых помещений, ему предоставляется жилое помещение с учётом размера жилого помещения, находившегося у него до отчуждения или до совершения действий, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений.
3.3. Порядок предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья (с изм. от 01.11.2010 N 324-П):
3.3.1. Предоставление реабилитированным гражданам социальных выплат на приобретение или строительство жилья (далее - социальная выплата) осуществляется в соответствии с требованиями Закона Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" и настоящего Положения. (с изм. от 01.11.2010 N 324-П)
3.3.2. Социальные выплаты предоставляются реабилитированным гражданам на совместно проживающих с ними членов семьи. (с изм. от 01.11.2010 N 324-П)
3.3.3. Социальная выплата носит целевой характер и может быть использована реабилитированным гражданином на следующие цели (с изм. от 01.11.2010 N 324-П):
- приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры в жилом многоквартирном доме;
- финансирование строительства квартиры по договору об участии в долевом строительстве жилья; (с изм. от 21.12.2006 г. N 607-А)
- уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) (с изм. от 26.06.2006 г. N 319-А).
3.3.4. Размер социальных выплат на приобретение или строительство жилья, предоставляемых реабилитированным гражданам, определяется исходя из (с изм. от 01.11.2010 N 324-П):
- норматива общей площади жилья для предоставления социальных выплат, который составляет для семьи из трёх и более человек - 18 кв.м общей площади на одного человека; из двух человек - 42 кв.м общей площади жилья на семью, из одного человека - 33 кв.м общей площади, за исключением пункта 4.5 настоящего Положения; (с изм. от 01.11.2010 N 324-П)
- стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, сложившейся в муниципальном образовании, на территории которого проживает получатель социальной выплаты, но не выше предельного размера стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленного для данного муниципального образования нормативным правовым актом автономного округа. (с изм. от 01.11.2010 N 324-П)
Социальные выплаты могут быть предоставлены реабилитированным гражданам для приобретения (строительства) жилья на территории других муниципальных образований в автономном округе, при этом, размер социальных выплат определяется в соответствии с настоящим подпунктом. (с изм. от 26.06.2006 г. N 319-А) (с изм. от 01.11.2010 N 324-П)
Размер социальных выплат не может превышать стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения. (в ред. от 21.12.2006 г. N 607-А) (с изм. от 01.11.2010 N 324-П)
При определении норматива общей площади жилья для предоставления социальных выплат не учитываются граждане, вселённые в жилые помещения после постановки на учёт нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма реабилитированных граждан, за исключением случаев вселения (с изм. от 01.11.2010 N 324-П):