Действующий

О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе (с изменениями на 24 апреля 2024 года)



Статья 40-7. Право граждан на приобретение в собственность жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования посредством выкупа


1. Граждане, которые занимают жилые помещения жилищного фонда автономного округа коммерческого использования по договору найма жилого помещения, имеют право на приобретение этих жилых помещений в собственность (право на выкуп).


2. Отчуждение жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования осуществляется по рыночной стоимости, определяемой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".


3. Заказчиком оценки рыночной стоимости жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования является уполномоченный орган в сфере управления жилищным фондом.


4. Стоимость жилого помещения жилищного фонда автономного округа коммерческого использования, определенная в соответствии с частью 2 настоящей статьи, уменьшается на 30 процентов для граждан Российской Федерации, проживающих на территории автономного округа непрерывно в течение 10 лет, воспитывающих на основании договоров о приемной семье 5 и более приемных детей, состоящих на учете в органах местного самоуправления в автономном округе, наделенных полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с Законом об опеке.


(часть 4 в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.02.2022 N 7-ЗАО)


5. Льгота, предусмотренная частью 4 настоящей статьи, предоставляется гражданину не более одного раза.


(в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.02.2022 N 7-ЗАО)


5-1. Гражданам, получившим финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, указанным в части 2 статьи 15-1 настоящего Закона, льгота, предусмотренная частью 4 настоящей статьи, не предоставляется.


(часть 5-1 введена Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.11.2019 N 76-ЗАО; в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.02.2022 N 7-ЗАО)


6. По заявлению гражданина о предоставлении рассрочки по оплате стоимости жилого помещения жилищного фонда автономного округа коммерческого использования данная рассрочка предоставляется на срок, не превышающий пяти лет.


(в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.11.2019 N 76-ЗАО)


7. Оплата стоимости жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования производится путем перечисления денежных средств в окружной бюджет.


8. Выкуп жилого помещения жилищного фонда автономного округа коммерческого использования, предоставленного по договору найма, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не допускается.


9. Порядок и условия приобретения гражданами в собственность предоставленных им жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования по договору найма жилого помещения устанавливаются постановлением Правительства автономного округа.