Главное управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие основные функции и полномочия:
3.1. Разрабатывает и согласовывает законодательные и иные нормативные правовые акты автономного округа по вопросам жилищной политики.
3.2. Определяет формы обеспечения жильем граждан, исходя из целей жилищной политики, проводимой на территории автономного округа.
3.3. Разрабатывает проекты типовых договоров в жилищной сфере.
3.4. Вносит на утверждение Губернатору автономного округа доли государственного и муниципального жилищного фонда, подлежащие продаже и передаче на условиях найма гражданам.
3.5. Осуществляет функции государственного заказчика по разработке и реализации окружных целевых жилищных программ.
3.6. Участвует в подготовке прогноза социально-экономического развития автономного округа и вносит предложения к проекту окружного бюджета по вопросам, входящим в компетенцию Главного управления.
3.7. Осуществляет расчет индикаторов и показателей для мониторинга и выполнения жилищных программ на территории автономного округа.
3.8. Осуществляет мониторинг федеральных и окружных жилищных программ на территории автономного округа.
3.9. Разрабатывает систему социальных стандартов в жилищной сфере с учетом специфики автономного округа.
3.10. Осуществляет расчет потребности в финансовых средствах для реализации жилищных программ за счёт средств федерального и окружного бюджетов.
3.11. Направляет в установленном порядке в федеральные органы исполнительной власти заявки на финансирование жилищных программ за счет средств федерального бюджета.
3.12. Участвует в определении потребности в финансовых средствах для реализации жилищных программ за счёт средств бюджетов муниципальных образований.
3.13. Организует и координирует исполнение федеральных и окружных жилищных программ на территории автономного округа.
3.14. Организует работу по предоставлению жилищных сертификатов и жилищных субсидий гражданам, выезжающим из автономного округа и нуждающимся в улучшении жилищных условий в автономном округе.
3.15. Участвует в формировании перечня объектов жилищного строительства, финансируемых за счёт средств окружного бюджета в рамках реализации окружной целевой программы "Жилище".
3.16. Осуществляет контроль за использованием средств окружного бюджета, направляемых на реализацию окружной целевой программы "Жилище".
3.17. Осуществляет мониторинг реализации жилищных программ за счёт средств бюджетов муниципальных образований.
3.18. Участвует в предпроектной и проектной подготовке строительства объектов, финансируемых за счёт средств окружного бюджета, в соответствии с требованиями окружной целевой программы "Жилище".
3.19. Разрабатывает предложения по требованиям, предъявляемым к жилым домам для включения в перечень объектов жилищного строительства в рамках реализации жилищных программ.
3.20. Осуществляет взаимодействие с органами местного самоуправления по вопросам реализации жилищных программ.
3.21. Осуществляет взаимодействие с заказчиками-застройщиками жилищного строительства в рамках реализации жилищных программ.
3.22. Участвует в конкурсном размещении заказов на закупку товаров (работ, услуг) за счёт средств окружного бюджета, в пределах средств, которые остаются в распоряжении Главного управления в соответствии с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа об окружном бюджете на текущий год.
3.23. Принимает участие в разработке механизмов привлечения внебюджетных средств для реализации жилищных программ.
3.24. Создает условия для развития ипотечного жилищного кредитования и вторичного рынка ипотечных ценных бумаг.
3.25. Координирует деятельность участников системы ипотечного жилищного кредитования в автономном округе.
3.26. Осуществляет ведение реестра по учету граждан, получивших жилищные субсидии в автономном округе.
3.27. Формирует списки граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий для приобретения (строительства) жилья за пределами автономного округа, в соответствии с действующим законодательством.