Органы местного самоуправления в жилищной сфере осуществляют:
а) учет жилищного фонда независимо от форм собственности;
б) продажу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан и юридических лиц;
в) управление муниципальным жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры;
г) учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
д) передачу на условиях найма и аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда;
е) заключение договоров на техническую эксплуатацию и ремонт муниципального жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и обеспечение нанимателей и арендаторов жилых помещений коммунальными услугами;
ж) получение платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставленного на условиях найма или аренды, и оплаты коммунальных услуг;
з) контроль за исполнением законодательства в жилищной сфере;
и) обеспечение сохранности и надлежащей технической эксплуатации жилищного фонда, обеспечение качества и экологической безопасности предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг;
к) определение нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
л) утверждение ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги;
м) развитие объектов инженерной инфраструктуры, обслуживающих жилищную сферу;
н) предоставление гражданам жилищных субсидий и кредитов на строительство или приобретение жилья, оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и автономного округа;
о) бронирование жилых помещений;
п) строительство жилья социального использования за счет средств местных бюджетов;
р) нормативно-правовое регулирование, в пределах установленной законодательством Российской Федерации и автономного округа компетенции, жилищных отношений на территории муниципального образования;
с) предоставление в установленном законом порядке налоговых льгот предприятиям, осуществляющим строительство жилья;
т) решение иных вопросов в жилищной сфере.
Статья 8. Право на жилище.
1. Граждане, проживающие в автономном округе, имеют право на жилище. Это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений на условиях социального и коммерческого найма, а так же приобретения и строительства жилья за счет жилищных субсидий, собственных и заемных средств.
2. Жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным, применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и нормам.
Статья 9. Целевое назначение жилого помещения.
1. Жилое помещение используется для проживания граждан.
2. Размещение в жилых помещениях промышленных производств не допускается. Размещение в жилых помещениях предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода названных помещений в нежилые.
3. Жилые помещения по целевому использованию подразделяется на:
а) жилые помещения социального использования, в том числе специализированные дома для граждан, нуждающихся в социальной защите;
б) служебные жилые помещения и общежития;