Недействующий

О жилищной политике в Ямало-Ненецком автономном округе

Статья 13. Товарищества собственников жилья.


1. Товарищества собственников жилья образуются в форме некоммерческой организации путем объединения собственников квартир в многоквартирных домах для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, а так же владения, пользования и распоряжения им.

2. Товарищество собственников жилья на праве общей долевой собственности владеет, пользуется и в установленном порядке распоряжается межквартирными лестницами, лифтами, лифтовыми шахтами, коридорами, крышами, техническими этажами и подвалами, ограждающими несущими и ненесущими конструкциями, механическим, сантехническим, электрическим и иным оборудованием, находящимся за пределами или внутри жилого помещения и предназначенным для обслуживания более одного жилого помещения и другими местами общего пользования, прилегающими земельными участками в установленных границах с элементами озеленения и внешнего благоустройства, а также иными объектами, предназначенными для обслуживания единого комплекса недвижимого имущества и для его использования, которые определяются и передаются товариществу в момент образования и уточняются в соответствии с изменением состава участников.

3. Товарищества собственников жилья осуществляют управление находящимися в общей долевой собственности объектами недвижимости, включая контроль издержек и цен на услуги, выбор эксплуатационных и ремонтных организаций.

4. Порядок содержания, ремонта жилых домов, квартир и иных жилых помещений, объединенных в общее имущество товарищества, регулируются договором между его участниками в соответствии с законодательством Российской Федерации и автономного округа.

5. Участник товарищества собственников жилья не вправе отчуждать принадлежащую ему долю в общей собственности товарищества отдельно от права собственности на жилое помещение.