1. Жилое помещение может находиться в частной собственности (граждан и юридических лиц), государственной и муниципальной собственности, в собственности общественных объединений, а также в коллективной собственности.
2. Переход жилого помещения из одной формы собственности в другую осуществляется в порядке, установленном гражданским и жилищным законодательством.
3. Собственник жилого помещения имеет право по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться им, в том числе сдавать в наем, аренду, передавать в залог в целом и по частям, продавать, переоборудовать в установленном порядке, а также совершать иные действия, не противоречащие законодательству.
4. Жилые помещения, находящиеся в частной собственности, не ограничиваются по количеству, размерам и стоимости, обеспечиваются правом неприкосновенности.
5. Отношения общей собственности на жилое помещение регулируются гражданским, жилищным и семейным законодательством.
6. Переход права собственности на жилое помещение не влечет изменения прав юридических лиц и граждан - арендаторов и нанимателей жилых помещений, при этом новый собственник приобретает права наймодателя и арендодателя по соответствующим договорам.
7. При переходе государственных или муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан правопреемникам этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав нанимателей и арендаторов жилых помещений, в том числе права на приватизацию жилья.