1. Коммерческий наем жилья - отношения между собственником жилищного фонда и нанимателем по поводу предоставления гражданам пригодного для постоянного проживания жилого помещения без ограничения размеров, за договорную плату, на срок, не превышающий пяти лет на условиях договора коммерческого найма.
2. Договор коммерческого найма жилья - письменное соглашение, по которому наймодатель (собственник или уполномоченное им лицо) передает нанимателю и членам его семьи жилое помещение за договорную плату во временное владение и пользование.
3. Аренда - отношения между собственником жилищного фонда и юридическими лицами по поводу предоставления юридическому лицу жилого помещения, без ограничения его размеров, во временное возмездное владение и пользование, на основании договора аренды или иных договоров гражданско-правового характера.
4. Договор аренды - письменное соглашение, по которому арендодатель передает арендатору жилые помещения, используемые только для проживания граждан.
5. Не подлежат передаче в аренду иным лицам заселенные дома государственного, муниципального или общественного жилищных фондов без согласия всех проживающих в них совершеннолетних граждан, в том числе и временно отсутствующих, а также дома маневренного фонда, специализированные дома и жилые помещения в них.