1. Оплата жилья и коммунальных услуг по договору социального найма устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а так же на коммунальные услуги.
2. Органы местного самоуправления предоставляют гражданам компенсации (субсидии), обеспечивающие оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи, действующих льгот и утвержденного бюджета.
Органы местного самоуправления вправе предоставлять гражданам льготы по оплате жилья и коммунальных услуг по договору социального найма при площади жилого помещения, превышающей социальную норму.
3. Оплата жилья по договору социального найма может дифференцироваться в зависимости от качества, степени благоустройства, технического состояния жилого помещения и его месторасположения.
4. Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, утрачивают право на компенсацию (субсидию) по оплате жилья и коммунальных услуг.
5. Плата за наем жилья и коммунальные услуги должна производиться нанимателем не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.
6. Если оплата жилья и коммунальных услуг по договору социального найма не производится в течение шести месяцев (за исключением неоплаты по причине неправомерной задержки выплаты заработной платы или пенсии), граждане подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям по нормам общежития, в пределах данного населенного пункта