1. Оплата жилья и коммунальных услуг по договорам коммерческого найма и аренды устанавливается договором между нанимателем, арендатором и собственником, либо уполномоченным собственником лицом.
2. Регулирование оплаты жилья и коммунальных услуг по договору коммерческого найма и аренды в домах государственного и муниципального жилищных фондов осуществляется Правительством Российской Федерации, органом исполнительной власти автономного округа и органами местного самоуправления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и автономного округа.
3. Если оплата жилья и коммунальных услуг не производилась в течении шести месяцев, договор коммерческого найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда расторгается в судебном порядке и наниматель подлежит выселению с предоставлением в пределах данного населенного пункта жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, по нормам общежития.
4. Расторжение договоров коммерческого найма и аренды в домах частного, общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.