1. Плательщиками финансовых санкций за несоблюдение действующих нормативных технических требований по эксплуатации и ремонту жилищного фонда и связанных с ним объектов коммунального назначения являются:
- юридические лица - собственники жилищного фонда независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности или уполномоченные ими лица;
- организации, которым обязанности по обслуживанию и ремонту этого фонда поручены в установленном порядке или по договору;
- юридические лица - арендаторы жилых и нежилых помещений в жилых домах и придомовых территорий - по обязательствам, вытекающим из договоров аренды.
2. Организации, осуществляющие содержание и обслуживание жилищного фонда и связанных с ним объектов коммунального назначения по договорам с собственником жилищного фонда, несут финансовую ответственность при неисполнении или ненадлежащем исполнении тех видов деятельности, которые возложены на них договорами. По остальным нарушениям ответственность в соответствии с настоящим законом несут собственники жилищного фонда.
3. Если физическое лицо по договору осуществляет содержание или обслуживание жилищного фонда и допускает нарушения, финансовые санкции применяются к собственнику объекта.