(в ред. от 10.01.2003 г. N 1-ЗАО)
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме между наймодателем (собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом) и нанимателем (гражданином).
Договор социального найма заключается на основании ордера, без ограничения срока действия.
Предметом договора социального найма может быть только изолированное жилое помещение, которое отвечает санитарным и техническим требованиям, нормам и уровню благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта.
В договоре социального найма определяются права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением. К отношениям, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, в установленных действующим законодательством случаях применяются положения гражданского законодательства.