1. Ограничения земельных прав и прекращение прав на землю могут быть только по основаниям и в порядке, предусмотренном в земельном законодательстве.
2. Общими основаниями прекращения прав на земельный участок или его часть являются:
а) добровольный отказ от земельного участка или его части;
б) ликвидация юридического лица либо смерть гражданина при отсутствии наследников;
в) использование земли не по целевому назначению;
г) использование земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если это приводит к существенному снижению продуктивности пастбищ и других угодий либо к значительному ухудшению экологической обстановки;
д) неиспользование земельного участка в течение трех лет, исключая время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
е) нарушение традиций использования угодий и условий обитания, сложившихся у коренных малочисленных народов Севера и этнических общностей;
ж) перехода права собственности на строение, сооружение к другому лицу;
з) изъятие (выкуп) земель для государственных и муниципальных нужд.
Решение о прекращении прав на землю принимает орган, вынесший решение о предоставлении (передаче) земель.
3. Дополнительные основания прекращения права собственности на землю:
а) отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) добровольного отказа собственника от земельного участка с передачей земельного участка в государственную или муниципальную собственность;
в) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника (только на основании решения суда);
г) в иных случаях, установленных федеральными законами.
4. Основания расторжения договора аренды земли (помимо указанных в части 2 настоящей статьи):
а) по взаимному волеизъявлению сторон;
б) в случае истечения срока действия договора;
в) по требованию одной из сторон по решению суда.
Порядок и последствия расторжения договора аренды земли определяется гражданским законодательством Российской Федерации.
5. Основания расторжения договора временного пользования землей (помимо указанных в части 2 настоящей статьи);
а) по взаимному волеизъявлению сторон;
б) в случае истечения срока действия договора;
в) по требованию одной из сторон по решению суда.
6. Споры о прекращении прав на землю рассматриваются в судебном порядке.