1. Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и документах государственной регистрации.
2. Границы земельного участка фиксируются на планах (чертежах) и выносятся в натуру.
3. Земельные участки и прочно связанные с ними объекты (обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, строения, сооружения и др.), перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, являются недвижимым имуществом.
4. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который без изменения своего целевого назначения, без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, градостроительных норм при соблюдении минимальных размеров землепользования может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует целое.