1. Особому регулированию подлежит градостроительная деятельность в случаях, если без введения специальных правил использования территории обеспечение частных, общественных или государственных интересов в области градостроительства невозможно или затруднено.
Объекты градостроительной деятельности, подлежащие особому регулированию на территории автономного округа (далее - объекты градостроительной деятельности особого регулирования), могут быть федерального, окружного и местного значения. Отнесение указанных объектов к объектам федерального значения осуществляется по основаниям и в порядке, установленным федеральным законодательством, отнесение объектов градостроительной деятельности, подлежащих особому регулированию к объектам окружного и местного значения осуществляется в порядке, установленном настоящим Уставом, законами автономного округа.
2. Особое регулирование градостроительной деятельности на территориях и в поселениях автономного округа происходит путем:
1) соблюдения требований специальных государственных стандартов, государственных градостроительных нормативов и правил, введения окружных градостроительных нормативов и правил;
2) введения особого порядка разработки, согласования и утверждения градостроительной документации;
3) выдачи специальных разрешений на строительство.
3. К территориям автономного округа, на которых градостроительная деятельность подлежит особому регулированию, относятся территории объектов историко-культурного наследия; особо охраняемые природные территории; территории традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера, этнических общностей; земли в лесах 1 группы; территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; территории зон чрезвычайных экологических ситуаций, экологического бедствия; территории депрессивных районов (частей) автономного округа и иные территории автономного округа.
4. К поселениям, которые являются объектами градостроительной деятельности особого регулирования относятся:
1) город Салехард - административный центр автономного округа;
2) национальные поселки;
3) исторические поселения автономного округа, а также поселения, на территориях которых имеются памятники истории и культуры;
4) сельские поселения автономного округа с особым режимом жизнедеятельности (поселения на территориях особо охраняемых природных территорий);
5) поселения автономного округа, которые расположены на территориях с особо неблагоприятными экологическими условиями или которые подвержены воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
5. Границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования могут не совпадать с границами административно-территориальных единиц автономного округа и определяются в соответствии с федеральным законодательством и законами автономного округа.