ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений Правительства Ростовской области
от 22.08.2013 N 514, от 25.09.2014 N 648,
от 22.12.2014 N 857)
1. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, принимается равным:
размеру земельного налога за такие земельные участки, установленному в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в отношении данных земельных участков (далее - размер земельного налога), для лиц, осуществляющих социально значимые виды деятельности, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации";
0,01 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, предоставленных лицам, освобожденным от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено такими лицами на торгах (конкурсах, аукционах) либо земельный участок используется ими для предпринимательской деятельности;
0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области:
из земель сельскохозяйственного назначения или сельскохозяйственного использования в населенных пунктах;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства;
0,5 процента в отношении земельных участков, которые предоставлены (заняты) для размещения объектов спорта;
0,7 процента кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных (занятых) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод;
1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков:
ограниченных в обороте, за исключением земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения;
используемых государственными унитарными предприятиями Ростовской области, за исключением случаев, установленных настоящим пунктом;
предоставленных в соответствии с договором о развитии застроенной территории;
образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
предоставленных для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей) либо занятых такими объектами, но не выше предельной ставки арендной платы соответствующих земельных участков - 9,27 руб. за кв. м;
2 процентам кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, если:
земельный участок предоставлен в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;
земельный участок предоставлен в аренду пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами;
земельный участок предоставлен в аренду для иных целей;
0,65 руб. за кв. м - в отношении земельных участков, которые предоставлены (заняты) для размещения газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов;
2,1 руб. за кв. м - в отношении земельных участков, которые предоставлены (заняты) для размещения аэродромов, пассажиропоток которых составляет 5 млн. и более человек в год;
4,2 руб. за кв. м - в отношении земельных участков, которые предоставлены (заняты) для размещения аэропортов, пассажиропоток которых составляет 5 млн. и более человек в год;
0,10 руб. за кв. м - в отношении земельных участков, которые предоставлены (заняты) для размещения аэродромов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год;
2,1 руб. за кв. м - в отношении земельных участков, которые предоставлены (заняты) для размещения аэропортов, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год;
0,05 руб. за кв. м - в отношении земельных участков, которые предоставлены (заняты) для размещения аэропортов и аэродромов, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн. человек в год.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Ростовской области от 22.08.2013 N 514)
2. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, определяется в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка в случаях: