Об утверждении Порядка выявления и пресечения самовольного строительства на территории Ростовской области

3. Рассмотрение вопросов по пресечению самовольного строительства

3.1. В целях рассмотрения вопросов выявления и пресечения самовольного строительства на территории Ростовской области министерством территориального развития создается комиссия по рассмотрению вопросов выявления и пресечения самовольного строительства (далее - комиссия).

3.2. Подготовку документов к заседаниям комиссии осуществляют структурные подразделения министерства территориального развития, в случае необходимости запрашивая и получая от органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований, юридических и физических лиц необходимую информацию.

3.3. По итогам рассмотрения представленных документов комиссия признает объект обладающим (не обладающим) признаками самовольного строительства в соответствии с действующим законодательством.

3.4. В случае признания объекта обладающим признаками самовольного строительства комиссия вправе принимать решения:

3.4.1. О направлении застройщику (инвестору) предложения о добровольном сносе самовольно возведенного объекта или его части, восстановлении (рекультивации) территории, в случае уничтожения зеленых насаждений при ведении самовольного строительства - компенсации утраченных насаждений с установлением срока выполнения работ.

3.4.2. В случае неисполнения застройщиком (инвестором) решения комиссии о добровольном сносе самовольно возведенного объекта, в том числе о восстановлении (рекультивации) территории - о подаче в судебные органы искового заявления о признании объекта (его части) самовольной постройкой и его сносе, а также о взыскании убытков.

3.5. Определить, что иски по вопросам самовольного строительства в судебные органы предъявляются:

министерством территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области - о признании объектов недвижимости самовольной постройкой, их сносе и восстановлении (рекультивации) территории строительства за счет средств застройщика, осуществившего самовольное строительство (за исключением автомобильных дорог, защитных дорожных сооружений, искусственных дорожных сооружений, объектов дорожного сервиса, линий связи регионального значения), с обязательным привлечением министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования об истребовании из чужого незаконного владения самовольно занимаемых земельных участков, находящихся в собственности Ростовской области;

министерством автомобильных дорог, транспорта и связи Ростовской области - о признании объектов недвижимости, к которым относятся автомобильные дороги, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, объекты дорожного сервиса, линии связи регионального значения, самовольной постройкой, их сносе и восстановлении (рекультивации) территории строительства за счет средств застройщика, осуществившего самовольное строительство, с обязательным привлечением министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования об истребовании из чужого незаконного владения самовольно занимаемых земельных участков, находящихся в собственности Ростовской области.

В исковых заявлениях в случае необходимости предусматривается требование о предоставлении соответствующему органу исполнительной власти области права сноса самовольной постройки с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

3.6. Контроль за исполнением указанных решений возлагается на комиссию.

Начальник общего отдела
Администрации области
Г.В.Павлятенко