По состоянию на 1 января 2010 г. общая площадь жилищного фонда области составляет 90694,6 тыс. кв. м, из них в форме государственного и муниципального жилищного фонда - 5560,9 тыс. кв. м, частного - 84618,2 тыс. кв. м.
Жилищный фонд области характеризуется высоким уровнем износа:
от 31 до 65 процентов - 34281,0 тыс. кв. м (38 процентов от общего количества жилищного фонда); от 66 до 70 процентов и выше - 2215,5 тыс. кв. м (2,4 процента от общего количества жилищного фонда).
Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда составляет 1585,8 тыс. кв. м (1,7 процента от общего количества жилищного фонда).
По состоянию на 1 января 2010 года в области насчитывается 66576 многоквартирных домов общей площадью 48072,9 тыс. кв. м (53 процента от общей площади жилищного фонда), из них в государственной или муниципальной собственности находятся 223 единицы общей площадью 143,65 тыс. кв. м.
Жилые дома из сборного железобетона составляют 28 процентов от общей площади многоквартирных домов и являются, по проектным данным, самыми энергорасточительными сооружениями. Фактические теплопотери в таких домах на 20-30 процентов выше проектных из-за низкого качества строительства и эксплуатации. Наиболее значительные теплопотери в таких зданиях происходят через наружные стеновые ограждения (42 и 49 процентов для 5 и 9-этажных зданий соответственно) и окна (32 и 35 процентов соответственно). Дополнительные потери вызывает также промерзание наружных ограждающих конструкций зданий.
Уровень благоустройства жилищного фонда характеризуется показателями:
обеспеченность централизованным водопроводом - 67 процентов;
обеспеченность централизованным водоотведением - 51 процент;
обеспеченность централизованным отоплением - 44 процента;
обеспеченность горячим водоснабжением - 32 процента;
обеспеченность природным и сжиженным газом - 85 процентов.
Результаты отчетных данных за 2007-2009 годы потребителями топливно-энергетических ресурсов (далее - ТЭР) в жилищном фонде приведены в таблице N 3.