В настоящем Областном законе используются следующие основные понятия:
- земли сельскохозяйственного назначения
- земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей.
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья (пашня, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями - садами, виноградниками и другими);
- земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю;
- особо ценные земли - сельскохозяйственные угодья с кадастровой оценкой, выше 78 баллов , а также земли опытно-производственных, учебно-опытных, учебно-производственных и других хозяйств научно-исследовательских учреждений и учебных заведений;
- внутрихозяйственное строительство - размещение на землях, предоставленных сельскохозяйственной коммерческой организации, производственных зданий, сооружений и иных объектов для целей ведения сельскохозяйственного производства и переработки сельскохозяйственной продукции;
- самовольное занятие земельных участков - использование земельного участка физическим или юридическим лицом до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды;
- противоправные действия, повлекшие самовольное занятие земель - принятие юридическим или физическим лицом устного или письменного указания о занятии или использовании земельного участка, не оформленного в установленном порядке или с превышением своих полномочий;
- нерациональное использование сельскохозяйственных земель - использование ценных сельскохозяйственных угодий как менее ценных, а также способами, приводящими к снижению плодородия почв, необеспечение выполнения утвержденных в установленном порядке мероприятий по защите земель от вредных воздействий и влияний, ведущих к ухудшению свойств земли и экологической обстановки на ней;
- невыполнение обязательных мероприятий по улучшению и охране земель - невыполнение агротехнических мероприятий, лесомелиоративных, гидротехнических, мелиоративных, культуртехнических, рекультивационных и других работ;
- использование земельных участков не по целевому назначению, а также способами, приводящими к порче земель - фактическое использование земельных участков, не соответствующих целевому назначению, установленному при предоставлении земельного участка, а также несоблюдение режима установленных ограничений и обременений;
- захламление земель - накопление (складирование) на земельных участках коммунально-бытовых отходов, отходов производственной деятельности предприятий и транспорта, порубочных остатков на просеках и лесных делянках, складирование строительных материалов, оборудования и других материалов в не предусмотренных для этих целей местах;
- порча и уничтожение плодородного слоя почвы - частичное или полное разрушение почвенного покрова, характеризующееся ухудшением его физического и биологического состояния, а также снижением (потерей) плодородия почв, вследствие чего использование земельного участка невозможно либо требует введения специальных ограничений;
- нарушение срока возврата временно занимаемых земель - невыполнение обязанностей по приведению их в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;