4.1. Техническое заключение в текстовом и графическом выражении должно содержать характеристику существующих планировочных, архитектурных, конструктивных, технологических решений, решений по противопожарным мероприятиям, решений по обеспечению доступности маломобильным группам населения.
4.2. Техническое заключение должно включать чертежи узлов и деталей, расчеты нагрузок, сведения по элементам и технологиям повторного применения, описание колористического решения, благоустройства территории и визуализации нежилого объекта.
4.3. Текстовые и графические материалы, входящие в состав технического заключения в соответствии с пунктом 4.4 настоящего Положения, оформляются в соответствии с требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил, свода правил, ведомственных строительных норм, санитарных правил и норм.
4.4. Состав представляемого на рассмотрение технического заключения:
4.4.1. Пояснительная записка, в которой указываются:
4.4.1.1. Описание существовавшего до выполнения работ состояния нежилого объекта и прилегающих территорий, в том числе колористического решения созданных объектов (в отношении ранее выполненных работ).
4.4.1.2. Перечень работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта либо перечень произведенных работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта (в отношении ранее выполненных работ).
4.4.1.3. Выводы проектной организации о возможности (невозможности) и допустимости (недопустимости) проведения каждого из выполненных мероприятий.
4.4.2. Исходные материалы органа технического учета.
4.4.3. План помещения с исходной конфигурацией помещения до проведения работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта с экспликацией в масштабе М 1:50 (М 1:100, М 1:200).
4.4.4. План помещения со схематичным отображением монтажно-демонтажных работ. Монтажные и демонтажные работы отображаются разными цветами в масштабе М 1:50 (М 1:100, М 1:200).
4.4.5. План проведения работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта с экспликацией в масштабе М 1:50 (М 1:100, М 1:200).
4.4.6. Чертежи узлов, деталей, конструктивные решения выполненных работ и расчеты.
4.4.7. Результаты инструментальных обследований, содержащих выводы:
4.4.7.1. О состоянии несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем с указанием в графической части несущих и ненесущих элементов и инженерного оборудования.
4.4.7.2. О состоянии деревянных перекрытий нежилого объекта в уровне пола и потолка при производстве работ на нежилом объекте, имеющем деревянные перекрытия.
4.4.8. Схема размещения нежилого объекта в городской застройке, выполненная на картографических материалах, в том числе из информационно-телекоммуникационной сети Интернет, с указанием места размещения нежилого объекта.
4.4.9. Схема генплана прилегающего участка территории при изменении благоустройства или использовании (приспособлении) этого участка, обусловленных изменением внешнего архитектурного решения здания.
4.4.10. План этажа в масштабе М 1:50 (М 1:100, М 1:200) с указанием мест проведения работ во внешних ограждающих конструкциях.
4.4.11. Чертежи элементов (фрагментов) фасадов, фотофиксация существующего положения и фотомонтаж проектного решения (для ранее выполненных работ на фотофиксации указываются места проведенных работ). Чертежи, фотофиксация и фотомонтаж выполняются в цвете и на художественно-графическом уровне, позволяющем полностью оценить характер предлагаемых изменений архитектурного решения здания.
Фотографии должны быть выполнены не более чем за два месяца до обращения за получением государственной услуги. Дата выполнения фотографии указывается в пояснительной записке технического заключения либо на фотографии.
4.4.12. Раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия с оценкой воздействия выполненных работ на объект культурного наследия, выявленный объект культурного наследия - в случаях обращения за оформлением Заключения в отношении ранее выполненных работ на нежилой объект, не являющийся объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия, если он расположен в границах территорий объектов культурного наследия, а также на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.
4.5. Критерием оценки соответствия выполненных работ по изменению архитектурного решения внешних поверхностей нежилых объектов архитектурному облику города Москвы является соответствие выполненных работ проекту, техническому заключению и требованиям настоящего Положения.
4.6. Требования к электронной форме документов:
4.6.1. Формирование электронного документа должно осуществляться с использованием единого файлового формата Portable Document Format.
4.6.2. Техническое заключение готовится путем сохранения из векторных программ.
4.6.3. Состав материалов сформированного электронного документа и форма их предоставления (дизайн книг и чертежей) должны быть такими, чтобы при их распечатке было обеспечено изготовление полной бумажной версии документа с сохранением качества изображения без каких-либо дополнительных действий со стороны пользователя.
4.6.4. Электронные образы сохраняются в цветном режиме с разрешением не менее 300 точек на дюйм.