25. Соглашение о возмещении убытков заключается в письменной форме или в форме электронного документа.
Соглашение о возмещении убытков, заключенное в форме электронного документа, должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
26. Соглашение о возмещении убытков должно содержать:
а) сведения о сторонах соглашения:
полное и сокращенное наименования, организационно-правовая форма, место нахождения - для юридического лица;
фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), место жительства, реквизиты документа, удостоверяющего личность, - для физического лица и индивидуального предпринимателя;
б) кадастровые номера земельных участков и (или) объекта недвижимого имущества, в отношении которых возникают убытки;
в) сведения о правах на земельные участки и (или) объект недвижимого имущества, в отношении которых причинены убытки;
г) причину, вследствие которой возникли убытки;
д) состав и размер причиненных убытков в денежном выражении;
е) форму, размер и порядок предоставления возмещения убытков (единовременно или несколькими платежами), в том числе срок предоставления такого возмещения, а в случае натурального возмещения убытков - перечень имущества, работ, обеспечивающих возмещение убытков, и их рыночную стоимость, порядок предоставления натурального возмещения;
ж) банковские реквизиты для зачисления денежных средств, получаемых в счет возмещения убытков.
27. В случае необходимости сноса здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, приведения их параметров и (или) разрешенного использования (назначения) в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории, соглашение о возмещении убытков помимо сведений, предусмотренных пунктом 26 настоящего Положения, также должно содержать:
а) указание на необходимость сноса здания или сооружения либо осуществление его реконструкции в целях приведения их параметров и (или) разрешенного использования в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории (при наличии такого объекта), и срок проведения этих мероприятий;
б) расчет убытков для каждого этапа сноса здания или сооружения либо его реконструкции (подготовка проектной документации, осуществление работ по сносу или реконструкции здания либо сооружения);
в) порядок возмещения стоимости работ, указанных в подпункте "а" настоящего пункта, и стоимости проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства или проектной документации на реконструкцию здания или сооружения, если такая документация на день заключения соглашения отсутствует.
28. Соглашение о возмещении убытков заключается в связи с требованием о возмещении убытков, предъявленным правообладателем недвижимости или его представителем, путем направления такого требования в форме документа на бумажном носителе почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо в форме электронного документа по официальному адресу электронной почты лица, возмещающего убытки.
Лицо, возмещающее убытки, также вправе предложить заинтересованному правообладателю подписать соглашение о возмещении убытков без предварительного предъявления этим лицом требования о возмещении убытков, направив ему 2 подписанных экземпляра проекта соглашения в форме документа на бумажном носителе почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
29. Требование о возмещении убытков должно содержать:
а) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии), место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, предъявляющего соответствующее требование;
б) наименование и место нахождения юридического лица, предъявляющего соответствующее требование, а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо, а также фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) гражданина, действующего в интересах юридического лица;
в) сведения о правах на земельный участок и (или) объект недвижимого имущества, в отношении которого причинены убытки;
г) кадастровый номер объекта недвижимого имущества (при наличии), в отношении которого возникают убытки;
д) описание действий, решений или событий, явившихся причиной убытков, и дату их наступления;
е) размер убытков;
ж) предполагаемые сроки перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, сноса зданий, сооружений (при необходимости);
з) форму возмещения (денежная и (или) натуральная);
и) банковские реквизиты правообладателя недвижимости (в случае выбора возмещения в денежной форме);