Сборник 4.1 "Объекты капитального строительства. МРР-4.1.02-21" (с изменениями на 25 июня 2024 года)
Таблица 3.1.1
Архитектурно-пространственное решение застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов и промышленных зон
N | Наименование объекта | Натуральный | Параметры базовой цены | |
проектирования | показатель "X", га | а, тыс.руб. | в, тыс.руб./га | |
1. | Архитектурно-пространственное решение | до 1 | 315,0 | - |
застройки микрорайонов, кварталов, | от 1 до 5 | 72,0 | 243,0 | |
градостроительных комплексов и | от 5 до 10 | 369,0 | 183,6 | |
промышленных зон | от 10 до 15 | 729,0 | 147,6 | |
от 15 до 20 | 972,0 | 131,4 | ||
от 20 до 30 | 1350,0 | 112,5 | ||
от 30 до 40 | 2187,0 | 84,6 | ||
3. За нормативный уровень принята территория, которая не содержит усложняющих факторов. В случае наличия данных факторов их влияние на стоимость проектирования застройки учитывается общим суммарным коэффициентом сложности, величина которого определяется по следующей формуле:
,
где
- общий коэффициент сложности застройки;
- общая площадь застраиваемой территории (га);
- площадь жилой застройки (га);
- коэффициент сложности жилой застройки;
- площадь участков общеобразовательных организаций (га);
- коэффициент сложности участков общеобразовательных организаций;
- площадь участков дошкольных образовательных организаций (га);
- коэффициент сложности участков дошкольных образовательных организаций;
- площадь участков объектов коммунального и бытового обслуживания (га);
- коэффициент сложности участков объектов коммунального и бытового обслуживания;
- площадь участков прочих территорий (га);
- коэффициент сложности участков прочих территорий.
4. Значения коэффициентов сложности по отдельным участкам застраиваемой территории определяются по таблицам 3.1.2 и 3.1.3.