1.2.1. Для целей применения настоящих Нормативов установлены следующие термины и определения:
1.2.1.1. Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами торговли и обслуживания, элементами жилых территорий - расчетный количественный показатель минимально допустимого уровня обеспечения населения города Москвы объектами торговли и обслуживания, а также элементами жилых территорий, гарантирующий минимально допустимый уровень комфорта проживания в объектах жилого назначения.
1.2.1.2. Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов торговли и обслуживания, элементов жилых территорий - количественный показатель максимально допустимого расстояния от границы земельного участка объекта торговли и обслуживания, элемента жилых территорий до жилых домов, определяемый по радиусу (м) или по времени преодоления расстояния по транспортно-пешеходному маршруту (минуты), с учетом средней скорости движения общественного транспорта и времени подхода к остановке наземного городского пассажирского транспорта.
1.2.1.3. Объекты торговли и обслуживания - стационарные объекты повседневного и периодического спроса, представляющие собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные с землей фундаментом такого здания, строения и подключенные (технологически присоединенные) к сетям инженерно-технического обеспечения.
1.2.1.4. Жилые территории - территории квартала, микрорайона, предназначенные для размещения многоквартирных домов, индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки, объектов торговли и обслуживания населения, озелененных территорий, спортивных площадок, стоянок автотранспортных средств, гаражей, объектов инженерного и иного назначения, связанных с проживанием граждан в таких домах и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
1.2.1.5. Элементы жилых территорий - озелененные территории с площадками для игр детей и отдыха взрослых, территории подъездов, проездов, проходов, автостоянок.
1.2.1.6. Расчетное население - численность населения, определяемая расчетом, исходя из типа жилого дома.
1.2.1.7. Суммарная поэтажная площадь объекта капитального строительства (далее - СПП) - суммарная площадь всех наземных этажей объекта капитального строительства (включая технический, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м), в которую также включается площадь антресолей, галерей и зрительных балконов и других залов, веранд, лоджий и балконов, наружных застекленных галерей, а также переходов в другие здания, измеряемая в габаритах наружных стен по внешнему обмеру.
1.2.1.8. Квартал, микрорайон - элементы планировочной структуры, территории, ограниченные красными линиями территорий общего пользования улично-дорожной сети либо утвержденными границами территорий иного функционального назначения.
Микрорайон состоит из одного или нескольких кварталов.
1.2.1.9. Территории реконструкции - территории с существующей жилой застройкой, для которых изменяются параметры застройки (плотность, высотность, застроенность) за счет реконструкции, сноса жилой застройки и нового комплексного строительства на освобождаемых территориях, а также благоустройства, восстановления и создания новых озелененных территорий.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 октября 2023 года постановлением Правительства Москвы от 20 октября 2023 года N 1995-ПП. - См. предыдущую редакцию)
1.2.1.10. Территории преобразования - территории, не являющиеся жилыми и для которых изменяется функциональное назначение на жилое за счет реконструкции, сноса существующей застройки и нового комплексного строительства на освобождаемых и свободных от застройки территориях, а также благоустройства, восстановления и создания новых озелененных территорий, которые устанавливаются нормативно-правовыми актами города Москвы.
1.2.1.11. Зона сохранения квартала, микрорайона - зона, в пределах которой:
1.2.1.11.1. Сохраняется существующая функционально-планировочная структура и использование территории.
1.2.1.11.2. Разрешается капитальный ремонт объектов капитального строительства, комплексное благоустройство и озеленение территории.
1.2.1.11.3. Ограничивается реконструкция и строительство объектов капитального строительства.
1.2.1.12. Внутриквартальная публичная территория - является частью территорий квартала, обеспечивает проницаемость и доступность всех функциональных элементов территорий квартала.
1.2.1.13. Дворовая территория - территория, прилегающая к одному или нескольким многоквартирным домам, находящаяся в преимущественном пользовании проживающих в них лиц и включающая в том числе территорию, на которой расположены зеленые насаждения, подъезды и подходы к указанным многоквартирным домам. Дворовая территория может включать досуговую, физкультурно-оздоровительную и хозяйственно-бытовую зоны, в том числе парковочные места и места (площадки) накопления отходов.
1.2.1.14. Пункт утратил силу с 24 октября 2023 года - постановление Правительства Москвы от 20 октября 2023 года N 1995-ПП. - См. предыдущую редакцию.
1.2.1.15. Малоэтажный градостроительный комплекс (далее - МГК) - комплекс индивидуальных жилых домов, малоэтажных многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, являющийся частью квартала, микрорайона или кварталом, микрорайоном в целом.
1.2.1.16. Озелененные территории общего пользования (далее также - ОТОП) - скверы, бульвары, сады, парки, озелененные полосы улично-дорожной сети.
1.2.1.17. Озелененные территории ограниченного пользования - озелененные территории лечебных, культурно-просветительных, детских, учебных и научных учреждений, промышленных предприятий, спортивных комплексов, жилых кварталов.
1.2.1.18. Озелененные территории ограниченного пользования жилых кварталов (далее также - озелененные территории ЖК) - озеленение внутриквартальных публичных территорий и дворовых территорий, включая площадки для игр детей и отдыха взрослых.
1.2.1.19. Квартира (жилое помещение) - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
(Пункт дополнительно включен с 1 августа 2024 года постановлением Правительства Москвы от 30 июля 2024 года N 1744-ПП)