I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации и осуществления регионального государственного строительного надзора на территории Ленинградской области (далее - региональный государственный строительный надзор).
2. К отношениям, связанным с осуществлением регионального государственного строительного надзора, организацией и проведением профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий в отношении объектов государственного контроля (надзора) (далее - объект контроля), применяются положения Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 248-ФЗ).
3. Региональный государственный строительный надзор осуществляет комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее - комитет).
4. От имени комитета региональный государственный строительный надзор вправе осуществлять следующие должностные лица:
а) председатель комитета (заместитель председателя комитета -начальник департамента государственного строительного надзора);
б) должностное лицо комитета, в должностные обязанности которого в соответствии с настоящим Положением, должностным регламентом входит осуществление полномочий по осуществлению регионального государственного строительного надзора, в том числе проведение профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий (далее - инспектор).
Инспекторами являются:
начальник отдела надзора за строительством зданий и сооружений департамента государственного строительного надзора комитета;
заместитель начальника отдела надзора за строительством зданий и сооружений департамента государственного строительного надзора комитета;
консультант отдела надзора за строительством зданий и сооружений департамента государственного строительного надзора комитета;
главный специалист отдела надзора за строительством зданий и сооружений департамента государственного строительного надзора комитета;
ведущий специалист отдела надзора за строительством зданий и сооружений департамента государственного строительного надзора комитета;
начальник сектора пожарного надзора департамента государственного строительного надзора комитета;
главный специалист сектора пожарного надзора департамента государственного строительного надзора комитета;
ведущий специалист сектора пожарного надзора департамента государственного строительного надзора комитета;
начальник сектора экологического и санитарно-эпидемиологического надзора департамента государственного строительного надзора комитета;
консультант сектора экологического и санитарно-эпидемиологического надзора департамента государственного строительного надзора комитета;
главный специалист сектора экологического и санитарно-эпидемиологического надзора департамента государственного строительного надзора комитета;
ведущий специалист сектора экологического и санитарно-эпидемиологического надзора департамента государственного строительного надзора комитета.
5. Объектами регионального государственного строительного надзора являются:
а) деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
б) объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
6. Учет объектов контроля осуществляется комитетом в соответствии с настоящим Положением с использованием:
реестра строящихся, реконструируемых объектов капитального строительства;
государственной информационной системы "Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности" (далее - ГИС ТОР КНД).
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 26 февраля 2024 года N 127, распространяет действие на правоотношения, возникшие с 31 декабря 2023 года. - См. предыдущую редакцию)
Комитет ведет реестр объектов капитального строительства, указанных в части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении которых осуществляется региональный государственный строительный надзор (далее - реестр). Распоряжением председателя комитета (заместителя председателя комитета - начальника департамента государственного строительного надзора) назначаются ответственные инспекторы за ведение реестра.