8. Пользователи жилищного фонда обязаны:
1) использовать жилищный фонд с письменного согласования Минмособлимущества и учредителя в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Московской области, когда такое согласование является обязательным;
2) использовать жилищный фонд в соответствии с его целевым назначением;
3) использовать и содержать жилищный фонд в соответствии с требованиями санитарных и строительных норм и правил, требованиями к пожарной безопасности и иными установленным законодательством Российской Федерации обязательными требованиями;
4) использовать жилищный фонд с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в них граждан и их соседей;
5) незамедлительно сообщать в Минмособлимущество, учредителю обо всех фактах противоправных действий в отношении жилищного фонда со стороны третьих лиц;
6) предпринимать действия по предотвращению причинения вреда, уничтожения жилищного фонда, а также по предотвращению противоправных действий со стороны третьих лиц;
7) составить предусмотренный пунктом 20 настоящего Порядка Акт приема-передачи жилищного фонда при его передаче между пользователями жилищного фонда (обязанность возлагается на передающую сторону);
8) направлять в адрес Минмособлимущества актуальную информацию об измененных характеристиках жилищного фонда с приложением документов технического и кадастрового учета, в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством Московской области, в случае изменения характеристик жилищного фонда вследствие произведенных реконструктивных работ, ремонтных работ, работ по перепланировке, переоборудованию;
9) предоставлять Минмособлимуществу в порядке и сроки, предусмотренные законодательством Московской области о реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, переданных пользователями жилищного фонда на праве оперативного управления (хозяйственного ведения), либо переданных в пользование на основании гражданско-правового договора, договора найма жилого помещения;
10) привести по согласованию с Минмособлимуществом жилищный фонд, измененный в результате проведенных реконструктивных работ, работ по перепланировке, переоборудованию, в соответствие с технической документацией. Выявленные в ходе проведения Минмособлимуществом контрольных мероприятий факты использования, эксплуатации жилищного фонда, не соответствующие технической документации вследствие проведенных ранее в отсутствие необходимых разрешительных документов реконструктивных работ, работ по перепланировке, переоборудованию, подлежат устранению пользователем жилищного фонда путем согласования с Минмособлимуществом либо приведению жилищного фонда в соответствие с технической документацией;
11) обеспечить беспрепятственный доступ к используемому жилищному фонду уполномоченным лицам Минмособлимущества при проведении ими контрольных мероприятий в отношении жилищного фонда в целях соблюдения требований настоящего Порядка;
12) осуществлять мероприятия, связанные с государственной регистрацией прав на жилищный фонд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
13) согласовывать с учредителем проведение капитального ремонта в отношении жилищного фонда с учетом особенностей правового регулирования статуса таких объектов, установленных нормами федерального законодательства и законодательства Московской области об объектах культурного наследия.
9. Пользователь жилищного фонда вправе использовать жилищный фонд в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Московской области, а также вправе осуществлять текущий ремонт жилищного фонда в порядке и на условиях, предусмотренных федеральным законодательством.