12. Решением Минмособлимущества о закреплении объектов недвижимого имущества за пользователем объекта недвижимого имущества на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, либо условиями гражданско-правового договора, заключенного с пользователем объектов недвижимого имущества, могут устанавливаться особые условия использования объектов недвижимого имущества.
13. Страхование объектов недвижимого имущества от рисков их повреждения, гибели (утраты) осуществляется в случаях и в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Московской области.
14. Пользователь объектов недвижимого имущества несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение им своих обязанностей по содержанию объектов недвижимого имущества, повлекшее нарушение сохранности объектов недвижимого имущества, невозможность использования объектов недвижимого имущества по назначению либо приведшее к повреждению, гибели (утрате) объектов недвижимого имущества.
15. В случае передачи объекта недвижимого имущества пользователем объекта недвижимого имущества с согласования Минмособлимущества, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - с согласования учредителя, в пользование третьим лицам на основании заключенных договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию переданного объекта недвижимого имущества, если иное не предусмотрено условиями договора, а также за необеспечение его сохранности и за использование объекта недвижимого имущества не по целевому назначению либо использование объекта недвижимого имущества с нарушением установленных норм и правил эксплуатации объекта недвижимого имущества, несет фактический пользователь объекта недвижимого имущества, использующий объект недвижимого имущества на праве аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления.