Об отдельных особенностях изменения существенных условий контракта, договора в связи с существенным увеличением цен на строительные ресурсы (с изменениями на 30 августа 2022 года)

Приложение
к: постановлению Правительства Москвы
от 22 октября 2021 года N 1663-ПП

Порядок определения новой цены контракта, договора в связи с существенным увеличением цен на строительные ресурсы

(с изменениями на 30 августа 2022 года)

1. Порядок определения новой цены контракта, договора в связи с существенным увеличением цен на строительные ресурсы (далее - Порядок) устанавливает порядок расчета новой цены контракта, договора, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия, одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства, в связи с увеличением цен на строительные ресурсы, подлежащие поставке и (или) использованию при исполнении такого контракта, договора.

1(1). В целях определения новой цены контракта, договора заказчик направляет сводный сметный расчет в Государственное автономное учреждение города Москвы "Московская государственная экспертиза" (далее - ГАУ "Мосгосэкспертиза") для проведения повторной государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия.

Расчет новой цены контракта, договора осуществляется заказчиком после получения положительного заключения ГАУ "Мосгосэкспертиза" по результатам повторной государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по главам 1-9 сводного сметного расчета (далее - сметная стоимость), определенной в соответствии с пунктами 2 и 6 настоящего Порядка.

(Пункт дополнительно включен с 8 сентября 2022 года постановлением Правительства Москвы от 30 августа 2022 года N 1843-ПП)

2. В случае если обязательства подрядчика (исполнителя) выполнены в полном объеме до 1 марта 2022 г., пересчет сметной стоимости осуществляется:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 8 сентября 2022 года постановлением Правительства Москвы от 30 августа 2022 года N 1843-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.1. С применением укрупненного усредненного индекса изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов (далее -укрупненный усредненный индекс) на дату фактического выполнения обязательств по контракту, договору подрядчиком (исполнителем) - в случае выполнения указанных обязательств подрядчиком (исполнителем) в полном объеме до 1 августа 2021 г., а в случае составления сводного сметного расчета в уровне цен до 1 января 2020 г. - с применением укрупненного усредненного индекса на дату фактического выполнения обязательств по контракту, договору подрядчиком (исполнителем) к сметной стоимости, пересчитанной в уровень цен на январь 2020 г. с применением обобщенных индексов изменения стоимости строительства, утвержденных Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

2.2. С применением укрупненного усредненного индекса на август 2021 г. к сметной стоимости, пересчитанной в уровень цен на январь 2020 г. с применением обобщенных индексов изменения стоимости строительства, утвержденных Департаментом экономической политики и развития города Москвы, - в случае составления сводного сметного расчета в уровне цен до 1 января 2020 г.

2.3. С применением коэффициентов (индексов) пересчета сметной стоимости строительства в текущий уровень цен, утвержденных Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, на дату фактического выполнения обязательств по контракту, договору подрядчиком (исполнителем) - в случае выполнения указанных обязательств подрядчиком (исполнителем) в полном объеме до 1 августа 2021 г. и отсутствия для вида объекта, по которому осуществляется расчет новой цены контракта, договора, утвержденного укрупненного усредненного индекса.

2.4. С применением коэффициентов (индексов) пересчета сметной стоимости строительства в текущий уровень цен, утвержденных Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, на август 2021 г. - в случае отсутствия для вида объекта, по которому осуществляется расчет новой цены контракта, договора, утвержденного укрупненного усредненного индекса.

2.5. С применением укрупненного усредненного индекса на август 2021 г. - в остальных случаях.

3. Пункт утратил силу с 8 сентября 2022 года - постановление Правительства Москвы от 30 августа 2022 года N 1843-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4. Расчет новой цены контракта, договора в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка по видам объектов, в отношении которых утверждены укрупненные усредненные индексы, осуществляется по формуле:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 8 сентября 2022 года постановлением Правительства Москвы от 30 августа 2022 года N 1843-ПП. - См. предыдущую редакцию)

, где:

- новая цена контракта, договора;

Ц - цена контракта, договора, действующая на дату расчета новой цены контракта, договора;

П - премия за своевременное завершение строительных работ, включенная в цену контракта, договора, действующую на дату расчета новой цены контракта, договора;

- стоимость выполненных работ, принятых заказчиком на 1 января 2021 г.;

- размер остатка аванса на 1 октября 2020 г., в отношении которого заказчиком не приняты работы;

Н - стоимость не принятых на 1 января 2021 г. работ и затрат, не входящих в главы 1-9 сводного сметного расчета, которая не подлежит индексации и которая включена в цену контракта, договора, действующую на дату расчета новой цены контракта, договора;

- коэффициент инфляции, рассчитываемый как произведение индексов фактической и прогнозной инфляции, учтенных при формировании начальной (максимальной) цены контракта, договора, цены контракта, договора, заключенного с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), цены контракта, договора, предметом которого одновременно являются подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства, определенной по результатам проверки на предмет достоверности определения сметной стоимости в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации, цены договора, определенной по результатам проверки на предмет достоверности определения сметной стоимости в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации;

И - укрупненный усредненный индекс либо произведение укрупненного усредненного индекса и обобщенных индексов изменения стоимости строительства, которые применены в сводном сметном расчете в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, получившем положительное заключение ГАУ "Мосгосэкспертиза";

- прогнозный коэффициент инфляции с месяца, в котором осуществляется расчет новой цены контракта, договора, до месяца окончания выполнения работ, предусмотренного в контракте, договоре. При этом в 2021 году принимается равным 1, в 2022 году и последующих годах определяется как среднее арифметическое утвержденных Департаментом экономической политики и развития города Москвы прогнозных коэффициентов инфляции на январь 2022 года и на месяц окончания выполнения работ, предусмотренный в контракте, договоре.