2.1. Орган государственного жилищного надзора города Москвы проводит регулярные обследования (с периодичностью не реже одного раза в 5 лет) и инспекционные обследования многоквартирных домов для установления степени повреждения и категории (оценки) технического состояния конструктивных элементов, инженерных систем и многоквартирных домов в целом, соответствия технического состояния и уровня организации эксплуатации действующим в городе Москве нормативным требованиям, проверяет соблюдение требований, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы.
2.2. Мониторинг осуществляется поэтапно, продолжительность каждого из этапов рассчитана на 5 лет с учетом равномерного распределения обследований по районам административных округов города Москвы.
2.3. Мониторинг осуществляется в соответствии с утвержденным графиком соответствующего этапа и списком многоквартирных домов, согласованными с территориальным органом исполнительной власти города Москвы, и методическими указаниями по организации и выполнению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, утверждаемыми органом государственного жилищного надзора города Москвы.
2.4. По результатам обследования многоквартирных домов оформляется отчет о результатах обследования технического состояния многоквартирного дома (далее - отчет), включая фотофиксацию фасадов, адресного указателя, а также дефектных участков конструктивных элементов и инженерных систем, обеспечивающих тепло-, водо-, энергоснабжение, а также иного инженерного оборудования дома (при наличии). Результаты обследований вносятся в городскую систему мониторинга.
2.5. Списки многоквартирных домов, сведения о технических и эксплуатационных характеристиках многоквартирных домов для проведения мониторинга предоставляются в орган государственного жилищного надзора города Москвы территориальными органами исполнительной власти города Москвы ежегодно до 30 октября согласно методическим указаниям по организации и выполнению мониторинга технического состояния многоквартирных домов.
2.6. Информация о снесенных, переведенных в нежилой фонд, изменивших назначение многоквартирных домах предоставляется в орган государственного жилищного надзора города Москвы территориальными органами исполнительной власти города Москвы ежегодно до 30 октября текущего года.
2.7. Информация о проведенных работах капитального характера предоставляется в орган государственного жилищного надзора города Москвы территориальными органами исполнительной власти города Москвы и городскими организациями ежегодно до 1 марта за год, предшествующий текущему.
2.8. Организация, проводящая мониторинг технического состояния многоквартирных домов, определяется на основании результатов размещения государственного заказа города Москвы путем проведения открытого конкурса на право заключения государственных контрактов.
2.9. Орган государственного жилищного надзора города Москвы в рамках особого режима мониторинга обеспечивает принятие решения об организации постоянного наблюдения на объекте с целью принятия экстренных мер по предотвращению аварийных ситуаций, а также осуществляет организацию обследования многоквартирных домов, находящихся в предаварийном состоянии.