Действующий

Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке (с изменениями на 11 сентября 2024 года)

Модели накопления физического износа для различных групп зданий, расположенных в некрупных (до 100 тыс. человек) городских населенных пунктах, сельских населенных пунктах и на межселенной территории II климатического района (районирование принято на основании приложения N 2 "Распределение отдельных частей территории СССР на территориальные пояса и климатические районы для переоценки основных фондов" к общей части к сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) зданий и сооружений для переоценки основных фондов, составленным на уровне цен 1 января 1969 г., утвержденным Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства 13 августа 1971 г.), для целей определения кадастровой стоимости


Тип несущих и ограждающих конструкций	Уравнение
Здания с кирпичными стенами	ФизИз = (0,18884 + 0,016622 х ДВ - 0,000184 х ДВ + 0,00000068 х ДВ), где ФизИз - величина физического износа объекта; ДВ - хронологический возраст здания.
Здания со стенами из мелких бетонных блоков	ФизИз = (0,157272 + 0,020848 х ДВ - 0,000369 х ДВ + 0,00000271 х ДВ)
Здания с крупноблочными стенами	ФизИз = (0,276456 + 0,016899 х ДВ - 0,000208 х ДВ + 0,0000009 х ДВ)
Здания с крупнопанельными стенами	ФизИз = (0,243075 + 0,014516 х ДВ - 0,00013 х ДВ + 0,00000041 х ДВ)
Здания с монолитными стенами	ФизИз = (0,286169 + 0,01822 * ДВ - 0,000243 х ДВ + 0,0000011 х ДВ)
Здания со стенами из унифицированных железобетонных элементов	ФизИз = (0,209704 + 0,025074 х ДВ - 0,000464 х ДВ + 0,00000331 х ДВ)
Здания с железобетонными стенами	ФизИз = (0,34691384 + 0,008826 х ДВ - 0,000031 х ДВ)
Здания со шлакоблочными стенами	ФизИз = е^(-1,365767 + 0,029538 х ДВ-0,000328 х ДВ(2) + 0,00000128 х ДВ), где е - математическая константа, основание натурального логарифма.