69. Схема оформляется с использованием картографической основы ЕГРН или иного картографического материала, соответствующего требованиям, предъявляемым к картографической основе ЕГРН, в том числе карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, сведений, содержащихся в использованном при выполнении комплексных кадастровых работ кадастровом плане территории, схемы расположения элемента планировочной структуры, включенной в материалы по обоснованию утвержденного проекта планировки территории (при наличии), схемы организации улично-дорожной сети и движения транспорта, схемы границ территорий объектов культурного наследия, схемы границ зон с особыми условиями использования территорий, чертежей межевания территории, включенных в проект межевания территории (при наличии утвержденного проекта межевания территории), и других данных, необходимых для определения местоположения границ земельных участков, утвержденных в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.
70. Схема оформляется в отношении всей территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы, в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек границ земельных участков, контуров объектов недвижимости, отображенных в данном разделе карты-плана территории.
71. В случае подготовки Схемы в виде документа на бумажном носителе допускается оформление данного раздела карты-плана территории на нескольких листах, в том числе с применением выносок (врезок).
72. На Схеме отображаются:
местоположение границ земельных участков, указанных в подпунктах 1-7 пункта 2 настоящих требований, в отношении которых выполнялись комплексные кадастровые работы;
местоположение границ земельных участков, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, сведения о которых внесены в ЕГРН, но в отношении которых комплексные кадастровые работы не выполнялись;
контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, в отношении которых выполнялись комплексные кадастровые работы;
контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, сведения о которых внесены в ЕГРН, но в отношении которых комплексные кадастровые работы не выполнялись;
границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов (при необходимости);
границы кадастрового деления;
границы территории выполнения комплексных кадастровых работ (в случае их выполнения за счет внебюджетных средств);
границы зон с особыми условиями использования территории (если доступ обеспечен посредством зоны с особыми условиями использования территории);
местоположение существующих, новых и прекращающих существование характерных точек границ земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
обозначения земельных участков и характерных точек их границ;
обозначения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
73. При необходимости контур сооружения может быть отображен на Схеме комбинированным способом - в виде сочетания замкнутых и разомкнутых линий.
74. На Схеме отображаются все контуры границ многоконтурного земельного участка, границы земельных участков, входящих в состав единого землепользования.
75. При оформлении Схемы обозначение земельных участков приводится в виде:
двоеточия и номера земельного участка в кадастровом квартале (например, :123) - для уточняемых земельных участков;
двоеточия, номера земельного участка в кадастровом квартале, двоеточия и сочетания заглавных букв русского алфавита "ЗУ" с числом, записанным арабскими цифрами (например, :12:ЗУ1), - для земельных участков, образуемых путем раздела, выдела и перераспределения земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
двоеточия и сочетания заглавных букв русского алфавита "ЗУ" с числом, записанным арабскими цифрами (например, :ЗУ1), - для земельных участков, образуемых путем перераспределения земельных участков, объединения, а также в случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
двоеточия, номера земельного участка в кадастровом квартале и заглавной буквы "Е" русского алфавита (например, :456Е) - для земельных участков, входящих в состав единого землепользования.
Обозначение контура границы многоконтурного участка на Схеме приводится в виде обозначения земельного участка (либо номера земельного участка в кадастровом квартале) и заключенного в скобки числа, записанного арабскими цифрами (например, :123(1), :12:ЗУ1(1), :ЗУ1(1).
76. При оформлении Схемы обозначение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства приводится в виде:
двоеточия и номера здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в кадастровом квартале (например, :147) - для зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых внесены в ЕГРН.
77. Обозначение характерных точек границ земельного участка на Схеме указывается в соответствии с пунктом 40 настоящих требований.
Обозначение исходных земельных участков и прекращающих существование характерных точек границ земельных участков на Схеме отображается курсивом с подчеркиванием.
78. Обозначение характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на Схеме не приводится.