ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 октября 2021 года N 970/35
О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2022 и 2023 годы *
(с изменениями на 29 ноября 2022 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Московской области от 29 ноября 2022 года N 1283/44 (Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 01.12.2022).
____________________________________________________________________
________________
* Наименование в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2022 года постановлением Правительства Московской области от 29 ноября 2022 года N 1283/44. - См. предыдущую редакцию.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" Правительство Московской области
постановляет:
1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на период с 01.01.2022 по 30.11.2022 в размере 12 (двенадцать) рублей 00 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, с 01.12.2022 по 31.12.2022 в размере 14 (четырнадцать) рублей 00 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2022 года постановлением Правительства Московской области от 29 ноября 2022 года N 1283/44. - См. предыдущую редакцию)
1_1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2023 год в размере 14 (четырнадцать) рублей 00 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
(Пункт дополнительно включен с 1 декабря 2022 года постановлением Правительства Московской области от 29 ноября 2022 года N 1283/44)
2. Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на период с 01.01.2022 по 30.11.2022, изложены в приложении 1 к настоящему постановлению.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2022 года постановлением Правительства Московской области от 29 ноября 2022 года N 1283/44. - См. предыдущую редакцию)
2_2. Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на период с 01.12.2022 по 31.12.2023, изложены в приложении 2 к настоящему постановлению.
(Пункт дополнительно включен с 1 декабря 2022 года постановлением Правительства Московской области от 29 ноября 2022 года N 1283/44)
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
4. Настоящее постановление вступает в силу 1 января 2022 года.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-губернатора Московской области Хромушина Е.А.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области
И.Н.Габдрахманов
Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на период с 01.01.2022 по 30.11.2022
1. Перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса и финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса, с учетом финансовой бюджетной поддержки:
Многоквартирные дома, материал стен - дерево и смешанный:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ;
2) ремонт крыши; ;
3) ремонт фасада;
4) ремонт фундамента многоквартирного дома;
5) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов;
6) разработка проектной документации и ее экспертиза;
7) строительный контроль.
Многоквартирные дома, материал стен - кирпич и шлакоблок, 5 этажей и менее:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов;
8) разработка проектной документации и ее экспертиза;
9) строительный контроль.
Многоквартирные дома, панельный и блочный, 5 этажей и менее:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт крыши;
3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
4) ремонт фасада;
5) ремонт фундамента многоквартирного дома;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов;
7) разработка проектной документации и ее экспертиза;
8) строительный контроль.
Многоквартирные дома, панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов;
8) разработка проектной документации и ее экспертиза;
9) строительный контроль.
Многоквартирные дома, панельный и блочный, 13 и более этажей и прочие категории:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов;
8) разработка проектной документации и ее экспертиза;
9) строительный контроль.
2. Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включающего все услуги и работы, входящие в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, всего на многоквартирный дом и в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме (удельная стоимость капитального ремонта) (по типам многоквартирных домов):
Наименование работ | Единица измерения для определения стоимости строительно- | МКД*, материал стен - дерево и смешанный | МКД*, материал стен - кирпич и шлакоблок, 5 этажей и менее | МКД* панельный и блочный, 5 этажей и менее | МКД* панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории | МКД* панельный и блочный, 13 и более этажей и прочие категории |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Стоимость комплексного капитального ремонта исходя из предельной стоимости работ | тыс.руб./1МКД | 7345 | 38006 | 55822 | 136290 | 148784 |
Стоимость комплексного капитального ремонта исходя из предельной стоимости работ | тыс.руб./кв.м | 20,67 | 21,07 | 20,27 | 19,96 | 16,85 |
_______________
* - многоквартирный дом.
3. Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на единицу измерения, соответствующую количественным характеристикам объектов общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту:
Наименование работ | Единица измерения для определения стоимости работ | МКД*, | МКД*, | МКД* панельный и блочный, 5 этажей и менее | МКД* панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории | МКД* панельный и блочный, 13 и более этажей и прочие категории |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Ремонт фасада | ||||||
Ремонт фасада | кв.м общей площади фасада | 3862,36 | 6838,06 | 7876,92 | 8606,00 | 8198,49 |
Замена системы наружного водостока | кв.м общей площади фасада | 258,72 | 202,65 | 218,49 | 96,63 | 71,12 |
Ремонт балконных плит | кв.м балконной плиты | 12891,68 | 12891,68 | 12891,68 | 12891,68 | |
Ремонт (замена) козырьков подъездов | кв.м козырька | 31375,76 | 31375,76 | 31375,76 | 31375,76 | 31375,76 |
Замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | кв.м оконных и балконных блоков | 15075,37 | 15075,37 | 15075,37 | 15075,37 | 15075,37 |
Замена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | кв.м дверного блока | 13723,73 | 13723,73 | 13723,73 | 13723,73 | 13723,73 |
Ремонт крыши | ||||||
Ремонт кровли | кв.м кровли | 6687,72 | 6687,72 | 6687,72 | 8284,65 | 7940,49 |
Ремонт чердачного помещения | кв.м чердачного помещения | 3887,26 | 3887,26 | 3887,26 | 3887,26 | 3887,26 |
Замена системы внутреннего водостока | м водостока | 5965,23 | 5965,23 | 5965,23 | 5965,23 | |
Ремонт внутридомовых инженерных систем | ||||||
Система центрального отопления | ||||||
Замена стояков центрального отопления с радиаторами | кв.м общей жилой площади помещений | 1268,93 | 2470,15 | 2182,48 | 2191,35 | 1625,99 |
Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | кв.м подвала (чердака) | 1015,24 | 3559,87 | 2770,90 | 3526,30 | 2367,98 |
Система холодного водоснабжения | ||||||
Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | кв.м общей жилой площади помещений | 361,93 | 401,89 | 610,03 | 292,83 | 362,50 |
Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | кв.м подвала (чердака) | 871,29 | 1 215,87 | 761,74 | 921,74 | 792,41 |
Система горячего водоснабжения | ||||||
Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | кв.м общей жилой площади помещений | 552,13 | 963,26 | 892,24 | 1154,64 | 813,93 |
Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | кв.м подвала (чердака) | 639,90 | 1688,66 | 1251,24 | 1386,81 | 1943,53 |
Система канализации | ||||||
Замена системы канализации (стояки) | кв.м общей жилой площади помещений | 541,10 | 712,06 | 845,17 | 701,31 | 850,61 |
Замена системы канализации (подвал) | кв.м подвала | 582,05 | 558,11 | 666,17 | 612,21 | 590,41 |
Система газоснабжения | ||||||
Замена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | кв.м общей жилой площади помещений | 475,58 | 457,50 | 500,00 | 459,16 | 384,15 |
Ремонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | кв.м общей жилой площади помещений | 386,84 | 427,74 | 574,90 | 973,65 | 339,51 |
Вынос газопровода из подъездов (без реконструкции внутридомового газопровода) | кв.м общей жилой площади помещений | 792,13 | 583,80 | 760,73 | 508,46 | 53,49 |
Система электроснабжения | ||||||
Замена вводно- | 1 устройство | 120153,34 | 303248,83 | 284031,71 | 293214,23 | 609212,68 |
Замена магистралей (стояки) | кв.м общей жилой площади помещений | 414,71 | 423,09 | 434,63 | 402,94 | 336,30 |
Замена общедомовой системы освещения | кв.м общей жилой площади помещений | 356,02 | 220,59 | 296,72 | 204,14 | 251,55 |
Замена этажного распределительного щита | 1 щит | 38962,63 | 38962,63 | 38962,63 | 40302,89 | 40302,89 |
Система пожаротушения | ||||||
Ремонт внутреннего противопожарного водопровода с заменой элементов и устройств системы | кв.м общей жилой площади помещений | 61,69 | 94,96 | 67,63 | ||
Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | ||||||
Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | кв.м подвала | 7671,07 | 7671,07 | 7671,07 | 7671,07 | 7671,07 |
Ремонт фундамента многоквартирного дома | ||||||
Ремонт отмостки | кв.м отмостки | 6636,58 | 6636,58 | 6636,58 | 6636,58 | 6636,58 |
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | ||||||
Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | лифт | 3644735,15 | 3644735,15 | 3644735,15 | ||
Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается) | остановка | 175014,71 | 175014,71 | 175014,71 | ||
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | ||||||
Установка автоматизированного узла управления с секционными узлами, узлами тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 1 узел | 1811979,40 | 1811979,40 | 1811979,40 | 1811979,40 | 1811979,40 |
Разработка проектной документации и ее экспертиза (1 объект) (не более 7% сметной стоимости работ (подготовка проектной документации осуществляется в случае установления такой необходимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности) | ||||||
Строительный контроль (1 объект) (2.14% сметной стоимости работ) |