1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации и осуществления регионального государственного жилищного контроля (надзора) в Ленинградской области (далее также - региональный государственный жилищный надзор).
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию)
1.2. Предметом регионального государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее - контролируемые лица) обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда (далее - обязательные требования):
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200; в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2023 года постановлением Правительства Ленинградской области от 28 августа 2023 года N 603. - См. предыдущую редакцию)
1) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
2) требований к формированию фондов капитального ремонта;
3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;
7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
8) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
9) требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система);
(Подпункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию)
10) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;
12) подпункт утратил силу - постановление Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200 - см. предыдущую редакцию;
13) требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.
(Подпункт дополнительно включен с 1 сентября 2023 года постановлением Правительства Ленинградской области от 28 августа 2023 года N 603)
1.2.1. Пункт утратил силу - постановление Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию.
1.2.2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию.
1.3. Исполнительным органом государственной власти Ленинградской области, уполномоченным осуществлять региональный государственный жилищный надзор, является комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее - Комитет).
1.4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию.
1.5. Пункт утратил силу - постановление Правительства Ленинградской области от 27 марта 2023 года N 200. - См. предыдущую редакцию.
1.6. Должностными лицами Комитета, уполномоченными на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора) в Ленинградской области, являются:
председатель Комитета - главный государственный жилищный инспектор Ленинградской области;
заместитель председателя Комитета - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ленинградской области;
главный специалист Комитета;